En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 219 900€

Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 6214

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 219 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 559 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 744 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 219 900€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 559 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 744 900€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 7 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Joyau de la côte de Jade, La Baule-Escoublac a tout pour plaire, aux touristes comme aux résidents à l’année. Dotée de l’une des plus belles et longues baies d’Europe, entourée par les marais salants de Guérande et par la forêt de Brière, le cadre de vie à La Baule-Escoublac est idyllique. Tous les commerces et services sont disponibles dans la ville, tout comme des lieux de divertissement tels que Casino, cinéma, musée...

Localisation de la résidence

En plein centre-ville cette résidence d’appartements neufs à La Baule Escoublac profite d’une localisation des plus avantageuse. À 6 minutes à pied de la plage, elle permet d’accéder rapidement à tous les services et commerces nécessaires au quotidien. En marchant, vous pourrez rejoindre le marché central en 3 minutes ; une boulangerie, une supérette, des restaurants et la mairie en 5 à 7 minutes ; la gare, la Poste, le cinéma, le Casino et la zone commerciale frontalière à Guérande en une dizaine de minutes.

Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les points d’intérêt de la ville mais aussi les communes voisines comme Guérande, Pornichet, Le Croisic ou Saint-Nazaire. Grâce au TGV, la ville se place à seulement une heure de Nantes.

Description de la résidence

Ce programme neuf intimiste à La Baule-Escoublac propose 7 appartements de standing, du studio au 4 pièces, prolongés en balcon, loggia ou terrasse intime pour profiter des beaux jours. L’architecture de la résidence respecte l’architecture bauloise traditionnelle et élégante, grâce au mélange de la pierre et de l’ardoise.

L’architecture intérieure des logements a également été étudiée pour offrir élégance et confort aux résidents : intérieur fonctionnel et lumineux grâce à une double orientation, rangements pré-équipés, parquet dans le séjour et les chambres... Les prestations du neuf viennent renforcer la praticité des appartements : volets roulants électriques, chaudière individuelle avec thermostat d’ambiance, wc suspendus... Les habitants bénéficieront également d’emplacement de parking avec accès sécurisé.

Environnement

  • À 500m de la plage de La Baule
  • À 800m de la gare
  • À 230m du marché central
  • Commerces de proximité, services et infrastructures culturelles et sportives dans un rayon d’1,5km
  • Plusieurs arrêts de bus à quelques mètres de la résidence

< Programme précédent

Programme neuf réf.6213 Chapelle-sur-Erdre

Programme suivant >

Programme neuf réf.6215 Saint-Herblain

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez