M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Joyau de la côte de Jade, La Baule-Escoublac a tout pour plaire, aux touristes comme aux résidents à l’année. Dotée de l’une des plus belles et longues baies d’Europe, entourée par les marais salants de Guérande et par la forêt de Brière, le cadre de vie à La Baule-Escoublac est idyllique. Tous les commerces et services sont disponibles dans la ville, tout comme des lieux de divertissement tels que Casino, cinéma, musée...
En plein centre-ville cette résidence d’appartements neufs à La Baule Escoublac profite d’une localisation des plus avantageuse. À 6 minutes à pied de la plage, elle permet d’accéder rapidement à tous les services et commerces nécessaires au quotidien. En marchant, vous pourrez rejoindre le marché central en 3 minutes ; une boulangerie, une supérette, des restaurants et la mairie en 5 à 7 minutes ; la gare, la Poste, le cinéma, le Casino et la zone commerciale frontalière à Guérande en une dizaine de minutes.
Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les points d’intérêt de la ville mais aussi les communes voisines comme Guérande, Pornichet, Le Croisic ou Saint-Nazaire. Grâce au TGV, la ville se place à seulement une heure de Nantes.
Ce programme neuf intimiste à La Baule-Escoublac propose 7 appartements de standing, du studio au 4 pièces, prolongés en balcon, loggia ou terrasse intime pour profiter des beaux jours. L’architecture de la résidence respecte l’architecture bauloise traditionnelle et élégante, grâce au mélange de la pierre et de l’ardoise.
L’architecture intérieure des logements a également été étudiée pour offrir élégance et confort aux résidents : intérieur fonctionnel et lumineux grâce à une double orientation, rangements pré-équipés, parquet dans le séjour et les chambres... Les prestations du neuf viennent renforcer la praticité des appartements : volets roulants électriques, chaudière individuelle avec thermostat d’ambiance, wc suspendus... Les habitants bénéficieront également d’emplacement de parking avec accès sécurisé.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
