75 appartements neufs Studio, T2 et T3 à Angers, au pied du tram B, station Montaigne - réf. 8051

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Architecture contemporaine et optimisation des espaces

Ce programme neuf à Angers se compose de trois bâtiments regroupant 115 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des étudiants et des familles. Les logements sont dessinés pour favoriser la luminosité et la fonctionnalité : surfaces bien agencées, finitions soignées et salles d’eau aménagées.

La plupart des appartements disposent d’un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse) et bénéficient d’équipements modernes : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, serrures 3 points et digicode. Les prestations intérieures incluent des placards pré-équipés, des revêtements de sol résistants et des salles de bains aménagées. Des stationnements privatifs et un local à vélos sécurisés en sous-sol complètent l’offre pour faciliter les mobilités du quotidien.

Conçu conformément au label RE2020, EPURE intègre des solutions thermiques performantes et une approche durable du projet. Selon l’architecte Rolland & Associés, la composition privilégie des façades végétalisées, des venelles piétonnes et un cœur d’îlot paysager afin d’offrir un cadre de vie apaisé, tourné vers la nature et les circulations douces.

Un emplacement pratique à portée de main

La résidence prend place au nord‑est du Quartier Montaigne, un secteur en devenir mêlant logements, bureaux, commerces et espaces verts. Le site profite d’un accès direct aux transports en commun : à 2–3 minutes à pied des arrêts de bus et du Tramway Ligne B, et à quelques minutes seulement des réseaux desservant la métropole.

La résidence se trouve à proximité immédiate d’équipements et de commerces utiles au quotidien : la galerie Espace Anjou et le centre commercial Grand Maine offrent supermarchés, boutiques et services à environ 5–10 minutes. Le pôle universitaire Belle-Beille, important centre d’enseignement du Grand Ouest, est facilement accessible en tram (environ 15 minutes), ce qui renforce l’attractivité pour les étudiants et jeunes actifs.

Familles et sportifs apprécieront également la proximité d’établissements scolaires et d’espaces verts : collège Montaigne, la Résidence du Puy‑Garnier et des parcs alentour qui favorisent les promenades et les activités de plein air.