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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T5
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 240 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Angers - réf. 7637

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Prix maîtrisé !
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
434 918€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
240 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
330 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 41 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante ville d'Angers, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique et accueillant. Angers, reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour les familles et les professionnels. Proche de la métropole nantaise, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de nombreux services et commerces. L'école maternelle publique Montesquieu est à seulement 2 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour vos courses, le Lidl se trouve à 7 minutes à pied, ou le centre commercial Grand Maine est accessible en 14 minutes.

Les amateurs de nature apprécieront le parc de loisirs du Lac de Maine, situé à 12 minutes de marche, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le tramway Élysée, accessible en 7 petites minutes de marche, permettra de vous déplacer facilement à Angers.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Angers se compose de 37 appartements et 4 maisons de villes, avec des typologies allant du T1 au T5. Les logements disposent de balcons et de terrasses, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter des beaux jours. Le stationnement est prévu en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Ce programme se distingue par ses prestations de qualité, telles que le chauffage collectif, les volets roulants électrique s ou encore le thermostat d'ambiance. De plus, le programme est érigé dans le respect des normes RE2020, assurant un confort thermique optimal. Les espaces verts paysagers et le local à vélos complètent l'offre, favorisant un mode de vie écoresponsable.

Environnement

  • Arrêt de bus (Élysée), 7 minutes à pied
  • Gare ferroviaire (Angers Saint-Laud), 15 minutes en voiture
  • Arrêt de tramway (Élysée), 7 minutes en vélo
  • Aéroport (Nantes Atlantique), 1 heure en voiture
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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