M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Implantée à Angers, cette résidence jouit d'une localisation privilégiée dans une ville à la fois historique et dynamique. Angers est renommée pour son riche patrimoine culturel et ses nombreux espaces verts, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Sa proximité avec des grandes villes comme Nantes en fait un lieu stratégique pour ceux souhaitant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
La résidence est idéalement située à proximité de nombreuses commodités, notamment l'arrêt de tramway Conservatoire au pied de l'ensemble. L'école Bellefontaine est à 9 minutes à pied, et le Carrefour City le plus proche à seulement 7 minutes de marche. Pour les passionnés de nature, le Jardin des Plantes se trouve à 15 minutes à pied, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Muséum des sciences naturelles, également à 15 minutes à pied.
Cette résidence de services à Angers accueille à la fois des séniors et des étudiants en coliving. Elle se distingue par son architecture moderne et accueillante, conçue par les architectes de TETRARC. Les bâtiments, inspirés par les carrières de calcaire, s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les logements, allant du studio au 3 pièces, sont équipés de balcons, loggias et jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur. Le programme intègre une ferme urbaine sur le toit.
Le stationnement en sous-sol assure sécurité et commodité. Les espaces verts paysagers garantissant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Les prestations haut de gamme comprennent des pompes à chaleur, des cuisines équipées, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement carrelées et faïencées. La résidence propose également des espaces communs conviviaux, favorisant les échanges entre résidents.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
