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Appartements neufs à Erdre - réf. 5298

L'essentiel du programme

Prix à partir de 171 400€
Typologies disponibles
  • T2
  • T4
127
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 171 400€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 290 400€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 290 400€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 127 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Située dans le quartier de Chantrerie, ce programme neuf à Erdre, est situé sur la rive droite de l’Erdre, au nord de Nantes. Quartier dynamique, la Chantrerie est un secteur vivant de la métropole nantaise, où cohabitent les entreprises et les grandes écoles universitaires dans un cadre verdoyant, où la nature est préservée.

Des start-up ont fait le choix de s’implanter dans ce secteur de plus de 70 hectares, à l’image d’Atlanpole et du Hub Creatic. Une attractivité économique développée par un pôle d’innovation en plein essor. L’école polytechnique de l’Université de Nantes, l’École Supérieure du bois et l’École Nationale Vétérinaire permettent à plus de 4 000 étudiants au total de graviter dans une zone riche en commerces, en parcs naturels et près du centre de Nantes.

Les Nantais de la Chantrerie profitent d’un parc boisé de 17 hectares et peuvent profiter des diverses infrastructures sportives de la commune. La ferme pédagogique de la Chantrerie et les quais aménagés accueillent les familles, pour des moments de détente en plein air. Le collège Simone Veil et l’école primaire Louis Pergaud font également partie des établissements scolaires du quartier.

Localisation de la résidence

À proximité des rives de l’Erdre et à 3 minutes du grand Parc de la Chantrerie, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, en plein cœur d’un secteur très dynamique.

Différentes écoles sont aux alentours de ce programme neuf, dont l’école de design de Nantes ou le campus CESI. La résidence offre à ses occupants le plaisir de pratiquer diverses activités nautiques sur l’Erdre, ou de rejoindre en seulement 10 min, le marché de Saint Joseph de Porterie, accessible par l’une des nombreuses pistes cyclables.

Le centre commercial de la Beaujoire, le stade la Beaujoire et le golf de Nantes Carquefou ne sont chacun qu’a 10 minutes de la résidence.

La ligne de bus 75 et le Chronobus C6 desservent la résidence au pied du bâtiment ainsi que le tramway Ligne 1 qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes en 20 min.

Description de la résidence

Au cœur d’un espace boisé, la résidence se compose de 127 appartements neufs, du studio aux quatre pièces, ainsi que de 10 maisons neuves de quatre pièces. Labellisés Bâtiments Basse Consommation, et conformes aux normes de la RT 2012, ces logements profitent d’une isolation phonique et thermique renforcée.

Entièrement clôturée et sécurisée par digicode, serrure de sûreté et serrure 3 points, la résidence dispose d’un local à vélos ainsi qu’un parking en sous-sol. Les habitants de ce programme neuf profitent également d’un accès sur l’extérieur grâce aux jardins privatifs ainsi que par des loggias ou balcons.

Pour un confort au quotidien, les chambres disposent d’un revêtement de sol en parquet, la cuisine possède des équipements dernier cri et un sèche-serviette est installé dans la salle de bains.

Ces logements disposent également de volets roulants électriques permettant de profiter d’un espace intérieur lumineux, accentué par la double voire triple exposition de la majorité des biens proposés.

Environnement

  • À 5 min à pied des bords de l’Erdre
  • À 10 min du Golf de Carquefou et du Stade La Beaujoire
  • À 20 min du centre-ville de Nantes
  • A 25 min de l’aéroport Nantes Atlantique
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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