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immobilier neuf
à Couëron

Appartement neuf à Couëron

Appartements Neufs Appartements neufs

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Découvrez ce programme immobilier neuf de seulement 30 appartements situé dans la commune de Couëron. Des logements de 2 et de 3 pièces vous sont proposés et ont été étudiés pour répondre aux besoins de tous...
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Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 2ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 182 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 263 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce projet immobilier neuf situé dans la commune de Couëron à proximité de Nantes. 54 appartements neufs de 2 et de 3 pièces sont proposés pour répondre à l'ensemble de vos besoins...
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Livraison 3ème trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 164 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 217 300 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Découvrez ce nouveau projet immobilier neuf situé à Couëron. 30 appartements neufs de 2 et de 3 pièces vous sont proposés. Pourvus d'équipements haut de gamme, ces habitations vous promettent un cadre de vie confortables...
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Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 2ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 161 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 235 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 299 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Trouvez l'appartement neuf de vos besoins grâce à ce projet immobilier neuf situé dans la ville de Couëron. 30 logements de 2 à 4 pièces vous sont proposés. Tous disposent de très bonnes prestations qui sauront vous assurer un cadre de vie confortable et supérieur...
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Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 2ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 179 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 203 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 228 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier neuf prenant place dans la ville de Couëron. 55 appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés. Tous disposant de très bonnes prestations, c'est un cadre de vie pour le moins confortable qui vous est proposé...
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Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 1er trimestre 2021

Appartements 1 pièce à partir de 129 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 169 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 213 800 €
Appartements 4 pièces à partir de 294 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Des logements pensés pour votre plus grand bonheur, telle est le promesse de ce nouveau programme immobilier neuf situé dans la ville de Couëron...
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La vie à Couëron

À 16 km à l’Ouest de Nantes, la commune de Couëron s’étend sur une superficie de 44.03 km². La ville jouit d’une faible densité de population (460 habitants au km²). Entre fleuve et campagne, Couëron concilie développement et préservation du paysage et du patrimoine.

Entre 2016 et 2017, les logements dans la ville de Couëron ont pris 5% de valeur.

La démographie

La commune compte 20.255 Couëronnais (2014). Entre 2009 et 2014, la population de Couëron a augmenté de 9.06% (c’est 3.1% de plus que la croissance à l’échelle régionale).

Dans la ville, 57% de la population a moins de 45 ans.

Les types d’habitat

La ville de Couëron compte 7.815 logements qui sont à 80.3% des maisons (19.6% d’appartements). Dans la commune, les maisons ont en moyenne 4 pièces tandis que les appartements en contiennent 2 à 3 en moyenne (Insee 2013)

L’environnement

  • Maison de la petite enfance, crèche familiale, 2 multi-accueils, crèche associative Les lapins bleus
  • 6 écoles publiques (plusieurs écoles privées), collège public Paul Langevin, collège privé Saint-Philomène, lycée professionnel Jean-Jacques Audubon
  • Résidence pour personnes âgées La Grange
  • Médiathèque Victor Jara, école de musique, théâtre Boris Vian
  • Magasin à huile (salle de concert)
  • Piscine Baptiste-Lefèvre
  • Vélodrome Marcel-de-la-Provôté
  • Complexe sportif René Gaudin
  • Piste bi-cross, piste d’athlétisme, skate park Romain Douillard, city stade etc
  • Couëron auto-école
  • etc

Les transports

Couëron fonctionne avec les Transports de l’Agglomération Nantaise (TAN) grâce à quatre lignes de bus :

  • ligne 71 Bac de Couëron<=>Hermeland
  • ligne 91 Couëron Bougon<=>Mendès-France Bellevue
  • ligne 93 Hauts de Couëron / Bobby Sands<=>Hôpital Laënnec
  • ligne E1 Couëron Océan <=> Gare Maritime

La commune est également équipée d’une gare ferroviaire desservie par les TER des Pays de la Loire.

Enfin, un bac relie Couëron (Nord Loire, rive droite) au Pellerin (Sud Loire, rive gauche).

Couëron est située à 16 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, à 16 km de la gare TGV de Nantes, à 56 minutes de La Baule et à 1 heure et 30 minutes de Rennes.

L’emploi et l'économie

À Couëron, 75.8% de la population est active (parmi les actifs, 69.7% ont un emploi). Ce pourcentage est plus élevé que celui de la ville de Nantes (71%). Dans la ville, les actifs travaillent majoritairement dans le secteur du commerce, des transports et des services divers. La ville regroupe :

  • 990 entreprises
  • 26.5% de retraités
  • 17.3% de professions intermédiaires, 9.4% de cadres et de professions intellectuelles, 17.6% d’employés, 13.1% d’ouvriers, 3.2% d’artisans...

Source : Insee 2014

La santé

  • 25 médecins (dont quelques spécialistes : angiologues, cardiologues, ophtalmologues)
  • 10 infirmières
  • 7 pharmacies
  • Centre médico-social
  • etc

De plus, la ville est située à environ 6.8 km de l’hôpital nord Laënnec (Saint-Herblain), de la Polyclinique de l’Atlantique de (Saint-Herblain) et à 18.1 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

La ville de Couëron se situe à 16 km de Nantes, 18 km d’Orvault, 22 km de La Montagne et à 1 heure de Guérande.

Consultez nos programmes immobiliers neufs à Sautron.

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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