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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
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Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
3 Bâtiments
71 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label E+C-
Interphone Vigik
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L'équipement du logement
Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Premier port de la façade Atlantique, Saint-Nazaire est avant tout une ville où il fait bon vivre. Avec une économie portée par le secteur naval et aéronautique, Saint-Nazaire possède un bon nombre d’atouts. À la fois proche de la mer et de la forêt, elle peut compter sur sa vie culturelle animée tout au long de l’année. Saint-Nazaire offre un cadre de vie équilibré entre bien-être et travail.
Localisation de la résidence
À seulement 5 minutes du centre-ville, ce programme neuf à Saint-Nazaire s’installe dans un quartier en pleine transformation. La résidence est encerclée par de nombreuses commodités, ce qui simplifie grandement le quotidien. Centre hospitalier, écoles de la crèche au collège, commerces et équipements sportifs se trouvent tous dans un périmètre restreint autour du nouveau lieu de vie.
Les plages de Kerlédé et de Procé sont à moins de 10 minutes de route ou en vélo. Idem pour accéder à la gare TER de Saint-Nazaire et le centre commercial du Ruban Bleu. Pour les déplacements en transport en commun, un arrêt de bus de la ligne héLYce qui jalonne les communes de Saint-Nazaire et de Pornichet se situe à proximité immédiate de la résidence.
Description de la résidence
Ce programme immobilier se compose en 3 bâtiments résidentiels pour au total d’environ 70 appartements du 2 au 5 pièces. Ce trio dégage par son architecture sobre et élégante un sentiment de bien-être. Le bois, le verre et l’aluminium sont utilisés pour une conception qui mêle esthétisme et durabilité.
Au centre des trois immeubles, un grand espace végétalisé avec diverses essences arbustives et passages piétons permettant d’accéder aux différents halls. Le cœur d’îlot est aménagé avec du mobilier en bois, faisant écho aux façades des édifices. Cet espace dispose d’un sentier de cueillette et d’un composteur.
En ce qui concerne les appartements, toutes les typologies offrent de beaux volumes et sont prolongées par un espace extérieur privatif : une loggia, un balcon ou une terrasse. Les prestations de confort, de sécurité et de qualité sont au rendez-vous. Les appartements sont livrés avec la cuisine équipée, la salle de bain aménagée, les volets roulants électriques et les placards pré-intégrés.
Le plus de ce programme : le toit des bâtiments est aménagé en un espace de vie commun. Il est aménagé avec des bacs pour jardiner et de tables et chaises pour passer un moment convivial entre voisins ou entre amis.
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
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achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
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c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
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appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
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pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
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votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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