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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 230 050€
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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 6953

Prix maitrisé
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 230 050€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 71 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label E+C-
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Premier port de la façade Atlantique, Saint-Nazaire est avant tout une ville où il fait bon vivre. Avec une économie portée par le secteur naval et aéronautique, Saint-Nazaire possède un bon nombre d’atouts. À la fois proche de la mer et de la forêt, elle peut compter sur sa vie culturelle animée tout au long de l’année. Saint-Nazaire offre un cadre de vie équilibré entre bien-être et travail.

Localisation de la résidence

À seulement 5 minutes du centre-ville, ce programme neuf à Saint-Nazaire s’installe dans un quartier en pleine transformation. La résidence est encerclée par de nombreuses commodités, ce qui simplifie grandement le quotidien. Centre hospitalier, écoles de la crèche au collège, commerces et équipements sportifs se trouvent tous dans un périmètre restreint autour du nouveau lieu de vie.

Les plages de Kerlédé et de Procé sont à moins de 10 minutes de route ou en vélo. Idem pour accéder à la gare TER de Saint-Nazaire et le centre commercial du Ruban Bleu. Pour les déplacements en transport en commun, un arrêt de bus de la ligne héLYce qui jalonne les communes de Saint-Nazaire et de Pornichet se situe à proximité immédiate de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose en 3 bâtiments résidentiels pour au total d’environ 70 appartements du 2 au 5 pièces. Ce trio dégage par son architecture sobre et élégante un sentiment de bien-être. Le bois, le verre et l’aluminium sont utilisés pour une conception qui mêle esthétisme et durabilité.

Au centre des trois immeubles, un grand espace végétalisé avec diverses essences arbustives et passages piétons permettant d’accéder aux différents halls. Le cœur d’îlot est aménagé avec du mobilier en bois, faisant écho aux façades des édifices. Cet espace dispose d’un sentier de cueillette et d’un composteur.

En ce qui concerne les appartements, toutes les typologies offrent de beaux volumes et sont prolongées par un espace extérieur privatif : une loggia, un balcon ou une terrasse. Les prestations de confort, de sécurité et de qualité sont au rendez-vous. Les appartements sont livrés avec la cuisine équipée, la salle de bain aménagée, les volets roulants électriques et les placards pré-intégrés.

Le plus de ce programme : le toit des bâtiments est aménagé en un espace de vie commun. Il est aménagé avec des bacs pour jardiner et de tables et chaises pour passer un moment convivial entre voisins ou entre amis.

Enviromment

  • À 10 minutes de la gare TER
  • À 20 minutes de l'aéroport Saint-Nazaire Montoir
  • À 5 minutes de l'étang du bois Joalland

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Mensualités
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Économie d'impôt 17,5% du prix du logement
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Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 493€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
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21% du prix du logement
+ 365€
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Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 542€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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