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Offre exceptionnelle sur ce programme :

Remise de 2000 € par pièce + Frais de notaire offerts

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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 262 700€

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Appartements neufs à Pornichet - réf. 7400

Les avantages du programme

Remise de 2000 € par pièce + Frais de notaire offerts

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

262 700€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

389 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
98 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Cave
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pornichet, charmante commune balnéaire, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Située à proximité de la métropole de Nantes, elle bénéficie d'un accès facile aux plages, aux commerces et aux infrastructures de loisirs. La ville est réputée pour son dynamisme et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Pornichet se trouve à quelques minutes de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Saint-Jean Pornichet et le Collège du Sacré Coeur, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le Casino Shop est à seulement 9 minutes de marche. Les amateurs de détente apprécieront la proximité du Bois Joli, situé à 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants comme Villa Flornoy et Entre Terre & Mer, tous deux à moins de 10 minutes de marche.

Les services de santé sont également à portée de main avec le cabinet du Dr. Champault Michel à 6 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Pornichet est accessible en 11 minutes de marche, facilitant vos trajets vers les grandes villes environnantes. Enfin, la résidence se trouve à seulement 12 minutes à pied de la Plage des Libraires, pour profiter en toute simplicité de l'océan.

Description de la résidence

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur trois bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les logements sont équipés de prestations de qualité telles que du parquet dans les pièces de vie et des salles de bain équipées.

Les résidents bénéficieront également de nombreux équipements modernes, avec de la domotique permettant de contrôler à distance le thermostat d'ambiance ou encore les volets roulants électriques. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs apportent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Un parking couvert et un local à vélos sont également disponibles pour faciliter le stationnement et les déplacements quotidiens.

Conforme aux normes RE2020, ce programme immobilier assure une performance énergétique optimale, réduisant ainsi votre empreinte écologique tout en garantissant un confort de vie supérieur.

Environnement

Gare de Pornichet, 11 minutes à pied
Plage à 12 minutes à pied
Arrêt de bus (Avenue des Moulins), 3 minutes à pied
Station de tramway (Place du Marché), 10 minutes à pied
Aéroport de Nantes Atlantique, 60 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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