Appartements neufs et résidences sénior aux Herbiers - réf. 7851

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Un programme intergénérationnel aux nombreux services

Fruit d’une conception soignée signée ARTHA Architecture, cette résidence neuve aux Herbiers arbore fièrement l’identité locale : façades en parement pierre et enduit beige, toitures en tuiles canal, et volumes harmonieux. La résidence, à taille humaine, comprend deux bâtiments de trois étages, regroupant 23 logements neufs dont 13 appartements adaptés et meublés pour les seniors, intégrant la solution innovante Mona Nova, et 10 logements modernes et lumineux du T2 au T3, parfaits pour habiter ou investir. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – véritable extension de l’espace de vie.

Les équipements sont à la hauteur des attentes pour un tel programme : ascenseur, parking en sous-sol avec accès par portail télécommandé, local à vélos... En outre, les logements proposent des cuisines équipées, volets roulants électriques, thermostats d’ambiance et serrures multipoints. Les espaces communs, dont une salle conviviale et une laverie, favorisent les échanges et la convivialité. La présence régulière d’un concierge et la gestion des accès garantissent une sécurité et une sérénité supplémentaires au quotidien. Les locaux d’activités en rez-de-chaussée, avec vitrines et accès dédiés, viennent dynamiser la vie du quartier et offrir de nouveaux services aux habitants. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable, conforme à la réglementation RE2020, pour limiter l’empreinte environnementale et optimiser les charges de copropriété.

Mêlant accession libre et résidence sénior meublée, ce programme est idéal pour vivre comme pour réaliser un investissement locatif en LMNP.

Un emplacement central et pratique dans la commune

Implantée au cœur des Herbiers, la résidence offre un accès immédiat à de nombreux services et commodités. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez la boulangerie La Petrie et le supermarché SPAR Les Herbiers, idéals pour vos courses quotidiennes. Pour vos moments de détente, le Jardin De Coria se situe à 5 minutes de marche, tandis que la bibliothèque du pays des Herbiers est à seulement 3 minutes.

Enfin, la présence de plusieurs commerces, banques, fleuristes et cafés à moins de 7 minutes à pied facilite le quotidien et favorise une vie de quartier animée.