28 appartements neufs T2, T3 et T4 à Angers, proche des écoles, commerces et transports - réf. 12140

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Un écrin intimiste aux prestations soignées

Conçu par l’architecte Arnaud Brunet, ce programme neuf à Angers propose une résidence à échelle humaine composée d’un seul immeuble de 28 appartements neufs, du T2 au T4. L’ensemble privilégie une conception contemporaine et fonctionnelle, pensée pour répondre aux attentes d’un quotidien confortable, que l’on achète pour y vivre ou pour investir.

Les logements se distinguent par leurs orientations étudiées et leurs prolongements extérieurs selon les typologies : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. La résidence bénéficie également d’équipements pratiques qui facilitent la vie des résidents, avec parking, local à vélos, ascenseur, visiophone et stationnements sécurisés.

Les prestations intérieures participent au standing de l’ensemble : parquet dans les chambres et les pièces de vie, cuisine équipée, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance et chaudière individuelle à condensation. Conforme à la RT2012, le programme s’inscrit dans une logique de performance énergétique et de maîtrise des consommations, en cohérence avec une approche durable et qualitative.

Un emplacement pratique entre campus et vie de quartier

La résidence prend place dans le quartier prisé de la Madeleine, dans un secteur en pleine transformation au cœur d’Angers. Entre rénovation urbaine, végétalisation progressive et circulation plus fluide, le quartier gagne en attractivité tout en conservant une vraie proximité avec le centre-ville, accessible en une vingtaine de minutes à pied.

L’environnement immédiat réunit commerces, restaurants, services du quotidien, écoles et équipements sportifs, dans un cadre à la fois vivant et apaisé. À proximité, plusieurs établissements d’enseignement renforcent l’intérêt du secteur pour les familles comme pour les étudiants, tandis que la desserte par les lignes de bus 2, 3, 5A, 5B, 8, 9 et 10 facilite les déplacements dans toute la métropole.

Angers profite par ailleurs d’un cadre de vie particulièrement recherché, entre la Maine et la vallée de la Loire. Ville reconnue pour sa douceur angevine, elle conjugue dynamisme économique, richesse culturelle et environnement préservé, avec de nombreux parcs, jardins et promenades qui contribuent à son attractivité.