*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
La Turballe, située sur le littoral atlantique, est un refuge pour ceux qui aspirent à la sérénité et à la splendeur des panoramas maritimes. Avec son port de pêche pittoresque et ses plages de sable doré, la Turballe propose un environnement de vie idéal, tout en étant proche de la grande ville de Nantes.
Emplacement de la résidence
Cette résidence jouit d'une position exceptionnelle à Turballe. Vous pouvez rejoindre la plage des Brebis en seulement 20 minutes de marche, parfait pour les baignades et les piques-niques en bord de mer. Pour vos besoins quotidiens, le Super U et Drive est à seulement 12 minutes de marche. Les plus jeunes pourront se rendre à l'École Sainte-Marie de l'Océan en 13 minutes à pied. Pour vos envies de promenade, l’entrée du Parc Naturel Régional de Brière se trouve à seulement 10 minutes de voiture.
Présentation de la résidence
Ce programme neuf à La Turballe est un ensemble de 16 maisons neuves en T4 avec jardins privatifs. Chacune d’entre elle dispose d’une chaudière individuelle à condensation, réglable par thermostat d’ambiance. Elles disposent également de salles de bains entièrement meublées, selon les dernières tendances. Les revêtements au sol sont particulièrement élégants, avec du carrelage 45 par 45 en grès cérame. Des espaces verts paysagers ont été aménagés dans les lotissements, et des places de parking extérieurs ont été créées pour les résidents. La résidence est entièrement clôturée pour assurer votre sérénité.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Parking aérien
🏚
Logement
Chaudière à condensation
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 45 par 45
Carrelage pièces de vie
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Grès cérame
Sol vinyle
🏙
Résidence
RT2012
🌲
Extérieurs
Espaces verts paysagers
Jardins privatifs
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Thermostat d'ambiance
🔐
Sécurité
Résidence clôturée
Environnement
Supermarché Super U et Drive, à 12 minutes de marche
École Sainte-Marie de l'Océan, à 13 minutes de marche
Plage des Brebis, à 20 minutes de marche
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.