122 résidences étudiantes Studio et T2 à la Roche-sur-Yon, au centre ville, proche des établissements du supérieur - réf. 7992

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Une résidence étudiante mêlant confort et fonctionnalité

Cette résidence étudiante neuve à la Roche-sur-Yon se présente sous la forme d’un seul immeuble contemporain de six niveaux (R+5) réunissant 122 logements allant du studio optimisé au deux‑pièces. La conception privilégie des volumes lumineux et une circulation intérieure fluide pour maximiser le confort et l’ergonomie de chaque logement.

La plupart des logements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse en dernier étage selon les lots. Des places de stationnement extérieures sont également prévues (46 parkings au total, certains équipés d’une prise pour véhicule électrique) et un local à vélos sécurisé encourage les mobilités douces.

Conçu dans le respect du label RE2020 et en favorisant des matériaux à plus faible empreinte carbone (béton à impact réduit), le projet intègre des prestations contemporaines : kitchenette équipée, rangements intégrés, volets roulants électriques, interphone/Vigik... Les espaces communs au rez‑de‑chaussée (cafétéria, buanderie et salle d’étude) et la présence d’un régisseur sur place renforcent la convivialité et la sécurité de la résidence.

Emplacement central à deux pas de la vie citadine

La résidence bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du Pentagone et du cœur de ville. L’Icam (site de Vendée) se trouve à seulement 7 minutes à pied, tandis que le Campus Pro Elec est accessible en 11 minutes. La gare SNCF de La Roche‑sur‑Yon est atteignable en environ 14–15 minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux (40 minutes de train pour Nantes, 1 h pour La Rochelle, 30 min pour Les Sables‑d'Olonne).

Le quartier offre une vie de quartier riche : commerces de proximité et rue commerçante Gutenberg, supermarché Intermarché à une quinzaine de minutes à pied, plusieurs boulangeries et cafés à quelques minutes, ainsi que des équipements culturels et de loisirs — médiathèque, cinéma et salle de spectacle accessibles en moins de 10–15 minutes. Les espaces verts ne sont pas loin : Parc Coutaisière à proximité cyclable et la Place Napoléon à une dizaine de minutes à pied.