En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 326 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 5622

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 326 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 326 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lieu de villégiature bordé par l’océan d’Atlantique, la commune de la Baule-Escoublac se situe sur la fameuse Côte d’Amour entre Le Pouliguen et Pornichet. Agréable et cossue, si ces demeures reprennent les codes architecturaux traditionnels de la côte, la commune voit aussi son parc immobilier se moderniser avec la construction de résidences neuves.

Localisation de la résidence

C’est dans le centre de la Baule-Escoublac que sera édifiée cette résidence, à quelques pas de la plage. Proche des commerces et des services publics, c’est un cadre de vie résolument urbain qui est proposé au cœur de cette adresse tout étant niché dans un petit tiers-lieu résidentiel. Tout près, restaurants, petits marchés, commerces d’alimentation, pharmacies et boutiques sont à disposition.

Description de la résidence

Ce programme neuf à La Baule-Escoublac se compose de 31 appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces généreuses. Dotés de prestations hauts-de-gamme, les logements se prolongent en espaces extérieurs agréables (terrasses arborées ou jardins privatifs). Pour s’adapter aux goûts de chacun, il est possible de créer un espace de vie à son image en changeant la typologie pour créer de plus grandes surfaces, des appartements de plain-pied ou en duplex. Élégants, les intérieurs bénéficient de volumes et de belles hauteurs sous plafonds.

En termes d’architecture, tradition et modernité se mêlent harmonieusement pour proposer une résidence aux lignes uniques.

Environnement

  • supermarché à 350 mètres,
  • arrêt de bus à 15 mètres,
  • groupe scolaire à 3 minutes en voiture
  • Plage de la Baule-Escoublac à 800 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5611 Nantes : Doulon

Programme suivant >

Programme neuf réf.5623 Saint-Nazaire

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous