Appartements neufs à Cholet - réf. 7984

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Architecture contemporaine et confort thermique

Ce programme neuf à Cholet se compose d’un seul bâtiment regroupant 14 logements, répartis en T2, T3 et T4. Les surfaces varient d’environ 46 m² pour les deux-pièces à 84 m² pour les quatre-pièces, avec des agencements optimisés pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité, adaptés aussi bien aux familles qu’aux primo‑accédants.

Tous les logements bénéficient d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif selon la typologie — et s’ouvrent sur des espaces paysagers qui ceinturent la résidence. Le stationnement se fait en parking aérien fermé et la parcelle est clôturée pour garantir une tranquillité appréciable.

La conception intègre les exigences de la RE2020 : isolation renforcée et solutions techniques visant la performance énergétique, avec notamment des chaudières individuelles à condensation. Le niveau de prestations intérieures est soigné : carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie, revêtement stratifié ou parquet dans les chambres, faïence toute hauteur 30x60 dans les salles d’eau, receveurs extra-plats et WC suspendus. Les appartements sont livrés avec une cuisine aménagée, des volets roulants électriques programmables, des placards pré-équipés et des thermostats d’ambiance pour un confort de tous les jours.

Un emplacement pratique pour la vie quotidienne

Le programme profite d’un emplacement privilégié au sein du quartier du Val de Moine, structuré autour d’un grand parc paysager et d’une trame végétale qui anime rues et espaces publics. À seulement une minute de marche se trouve le parc du Val de Moine, idéal pour les promenades, le sport et les moments en plein air. Le parc du Menhir, aménagé sur une large partie de la zone d’aménagement concerté, renforce l’attractivité paysagère du secteur.

Les commodités sont proches : le supermarché E.Leclerc se trouve à 13 minutes à pied, et divers services (dont l’Institut Maïna pour les soins esthétiques) à quelques minutes de marche. La bibliothèque Bouquin Bouquine se situe à une quinzaine de minutes à pied, et plusieurs cabinets médicaux ainsi que les bureaux de poste se trouvent à moins de 20 minutes de marche, simplifiant le quotidien des résidents.

Le quartier accueille par ailleurs des équipements variés : crèche, école, campus universitaire, équipements sportifs et jardins familiaux. Cette proximité d’infrastructures rend O Lac 3 pertinent pour des foyers aux besoins divers tout en s’inscrivant dans une stratégie de maîtrise des déplacements doux (chemins piétons et pistes cyclables) et une réduction de la place de la voiture.