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L'essentiel du programme

  • T4
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Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 282 796€
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Maisons neuves à Angers - réf. 7755

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Maisons neuves 4 pièces
À partir de
282 796€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Maisons neuves 5 pièces
À partir de
265 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Maisons neuves 5 pièces
À partir de
305 095€
Livraison 2T 2026
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 87 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée à Angers, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie à la fois agréable et dynamique. Réputée pour son patrimoine médiéval et son environnement verdoyant, Angers est une ville qui séduit aussi bien les familles que les professionnels. Sa proximité avec Nantes, accessible en moins d'une heure, renforce son attractivité.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à quelques pas du groupe scolaire Nelson Mandela, simplifiant le quotidien des familles. Pour vos courses, le supermarché U Express Drive est à seulement 6 minutes de marche. Commerces et restaurants se trouvent également à proximité. L'arrêt de tram "Hauts de Saint-Aubin" se trouve à 3 minutes à pied pour un accès facilité à la ville.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Angers est composée 45 logements collectifs et de 21 maisons modernes, qui se distinguent par leur architecture moderne et élégante aux façades boisées. Les bâtiments sont conçus avec une faible empreinte carbone. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit un jardin privatif, une terrasse ou un balcon, pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à des emplacements de parking aériens.

Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation thermique renforcée avec le label RE2020, salles de bain aménagées... Un jardin commun paysager invite à la détente et à la convivialité entre résidents. Les finitions intérieures sont soignées et chaleureuses.

Environnement

  • Arrêt de tram, 3 minutes à pied
  • Supermarché, 6 minutes à pied
  • Gare Angers Saint-Laud, 25 minutes en transports
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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