*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Savenay, une commune attrayante proche de Nantes, offre un cadre de vie agréable et animé. Connue pour son atmosphère accueillante et ses nombreux commerces de proximité, la ville est bien reliée par les transports en commun, facilitant l'accès à la métropole nantaise. Savenay charme par son patrimoine naturel et ses infrastructures modernes, constituant un lieu de vie idéal pour les familles et les seniors. La ville a vu sa population augmenter de plus de 30 % ces 15 dernières années, témoignant de son attrait croissant.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités commerciales et médicales. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché est à 5 minutes de route. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la médiathèque Camille Hussenot, à 7 minutes de marche. Plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont également à proximité immédiate, assurant un accès facile aux soins de santé.
Description de la résidence
Cette résidence sénior à Savenay a été conçue par l'architecte ACDM. Les logements, allant du studio au trois pièces, disposent de balcons ou terrasses, offrant un espace extérieur privé à chaque résident. Un parking couvert et un parking aérien sont disponibles pour faciliter le stationnement.
La résidence est dotée de technologies modernes : box domotique, volets roulants électriques, cuisines équipées ou encore pompe à chaleur collective, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique conforme à la norme RT2012. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature et de sérénité à l'ensemble, créant un environnement propice à la détente et au bien-être.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Parking aérien
Parking couvert
Portail télécommandé
🏚
Logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
WC suspendu
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts paysagers
Terrasse
🛋
Energie et confort
Chauffage électrique
Logement connecté
Pompe à chaleur
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Visiophone
Environnement
Gare de Savenay, 12 minutes à pied
Aéroport Nantes Atlantique, 30 minutes en voiture
Centre commercial La Colleraye, 6 minutes en voiture
Accès rapide aux plages et aux centres de thalassothérapie
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.