Appartements neufs à Cholet - réf. 7788

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Implantée à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, la résidence s’inscrit dans une ville à la fois dynamique et accueillante. Véritable carrefour de l’Ouest, Cholet bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la voie express RN249, de l’A87 et d’une connexion TGV permettant de rejoindre Paris en 2h30. Située à seulement 45 minutes de Nantes et d’Angers, la commune séduit par son tissu économique puissant – deuxième bassin industriel des Pays de la Loire – et l’implantation de grands groupes comme Thales, Charal ou Brioche Pasquier. Mais Cholet, c’est aussi une ville verte, comptant en moyenne 100 m² d’espaces verts par habitant, des lacs et forêts à proximité, et une offre culturelle et sportive de premier plan.

Localisation de la résidence

La résidence profite d’un emplacement stratégique sur le boulevard de Strasbourg, à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF de Cholet et à 14 minutes de la gare routière. L’arrêt de bus « Normandie » (ligne 6) est à 170 mètres, desservant le centre-ville en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate de la crèche, du groupe scolaire Molière (750 m), du collège République (950 m) et du lycée Fernand Renaudeau accessible en 6 minutes à vélo.

Pour les courses, le supermarché est à 700 mètres, tandis que les petits commerces, services, marché hebdomadaire et Halles de Cholet sont à 5 minutes en voiture. Côté loisirs, la résidence est entourée d’équipements : dojo, complexe sportif Auguste Grégoire, stade Henri Jousse, complexe Glisséo (piscines, patinoires, fitness), cinéma Les Arcades Rougé, ludothèque, théâtre Saint-Louis ou encore le parc Saint-Pierre avec ses aires de jeux pour enfants.

Description de la résidence

Conçue par l’agence Archidea, cette résidence neuve à Cholet arbore des lignes contemporaines et élégantes, respectueuses du cadre existant et inspirées de la réalisation voisine signée LNC. Implantée en équerre, elle se compose de bâtiments de 4 étages revêtus d’enduits gris et blanc, surmontés d’une toiture métallique anthracite pour une touche résolument moderne. Les appartements, du studio au 3 pièces, bénéficient pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse, certains offrant même une double orientation pour une luminosité et une ventilation naturelles optimales. Un jardin paysager commun vient compléter l’ensemble, favorisant la convivialité et la détente.

La sécurité des résidents est assurée par une clôture périphérique, un portail télécommandé, un contrôle d’accès par digicode, visiophone ou intratone, et des portes palières renforcées à serrure 3 points A2P. Les parkings, en sous-sol semi-enterré ou en extérieur, sont accessibles via une porte motorisée et desservis par des ascenseurs sécurisés. Les intérieurs se distinguent par la qualité des matériaux : faïence murale dans les salles d’eau, revêtement souple au sol, peinture blanche, cuisine équipée et robinetterie mitigeur.

Le confort est renforcé par l’occultation des chambres, la présence de prises RJ45 dans les séjours et chambres, et une isolation thermique performante conforme à la norme RE2020. Les halls d’entrée, décorés par l’architecte, accueillent également des locaux vélos et poussettes. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme offre une opportunité rare de vivre dans un quartier en plein essor, alliant modernité, praticité et cadre de vie préservé à Cholet.

Environnement

• Gare de Cholet, 12 minutes à pied
• Arrêt de bus « Normandie » (ligne 6), à 170 m
• Supermarché à 700 m
• Crèche voisine, groupe scolaire Molière à 750 m
• Collège République à 950 m, lycée Fernand Renaudeau à 6 min à vélo
• Dojo à 900 m, complexe sportif Auguste Grégoire à 6 min à vélo
• Stade Henri Jousse à 4 min à vélo, complexe Glisséo à 7 min en voiture
• Marché hebdomadaire et Halles de Cholet à 5 min en voiture
• Parc Saint-Pierre à 5 min à vélo, cinéma, théâtre, ludothèque à moins de 10 min
• Accès rapide à la N249 (vers Nantes) et A87 (vers Angers)