78 appartements neufs T2 et T3 à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des commerces et aux portes de Nantes - réf. 12345

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Le Jardin d'Aimée

Ce programme neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire prend place dans un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible, pratique et connecté à la métropole nantaise. Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain et vient redonner vie à un ancien site des ateliers municipaux, aujourd’hui transformé en lieu d’habitation plus vert et plus durable.

Conçue dans le respect de la réglementation RE2020, cette opération comprend 78 appartements répartis dans plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine. Du T2 au T4, les logements ont été imaginés pour répondre aux attentes d’une vie quotidienne confortable, que ce soit pour habiter ou pour constituer un patrimoine dans un secteur attractif.

Une conception contemporaine tournée vers le confort

Le programme propose des appartements fonctionnels, bien agencés et prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une terrasse. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif, avec parking aérien ou en sous-sol selon les bâtiments, ainsi que d’un local vélos. Les résidents profitent d’une résidence sécurisée, pensée pour conjuguer sérénité et praticité.

Les prestations ont été choisies pour accompagner le quotidien avec simplicité : revêtement PVC dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, meuble vasque avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviette, chauffage par panneaux rayonnants électriques et production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Le confort est également renforcé par un volet roulant électrique sur la baie principale du séjour.

Le projet accorde une large place à la nature, avec plus de 3 000 m² d’espaces éco-aménagés favorisant la biodiversité, les temps de pause et les échanges entre habitants. Cette démarche de désimperméabilisation et de renaturation contribue à créer un cadre de vie plus apaisé et plus vert au cœur du quartier.

Un emplacement pratique au quotidien

Le programme bénéficie d’une adresse particulièrement bien située, à seulement 150 mètres des commerces et services de proximité de la rue de la Libération et de l’avenue de la Martellière : boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecins ou supermarché facilitent les courses et les besoins de tous les jours.

Les familles apprécieront la proximité de l’école Marie Curie et du collège, accessibles à environ 600 mètres. Le boulevard des Pas Enchantés se trouve à 500 mètres, tandis que le centre commercial Beaulieu est accessible en quelques minutes, tout comme le centre-ville de Nantes et sa gare TGV. La gare des Pas Enchantés, reliée à Nantes en TER en seulement 4 minutes, renforce encore l’attractivité de cette localisation. L’aéroport de Nantes-Atlantique se rejoint quant à lui en moins de 20 minutes.

Saint-Sébastien-sur-Loire séduit par son équilibre entre douceur de vivre et dynamisme urbain. Bordée par la Loire et proche de Nantes, la commune offre un environnement apprécié pour ses promenades, ses berges aménagées, ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Commerces, services, équipements scolaires, culturels et sportifs participent à une vie locale complète et agréable, adaptée à toutes les générations.