118 appartements neufs T2, T3, T4 et T5 aux Sables-d'Olonne, un écrin de verdure au cœur des Sables d'Olonne - réf. 12344

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Une résidence de caractère au cœur des Sables-d’Olonne

Ce programme neuf à Sables-d'Olonne s’inscrit dans un emplacement particulièrement recherché, en plein centre ville. À quelques pas du marché et de l’ensemble des commerces du quotidien, ce programme neuf bénéficie d’un environnement vivant, pratique et très agréable à vivre.

La résidence prend place à proximité immédiate du Conservatoire Marin Marais et de l’Abbaye, dans un secteur qui conjugue centralité et douceur de vie. Le front de mer se situe à seulement 800 mètres, permettant de rejoindre rapidement la plage et les activités balnéaires, tandis que la gare offre des liaisons faciles vers les grandes villes, dont Nantes et Paris.

Répartie en six bâtiments à taille humaine, la réalisation propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des configurations variées incluant duplex, logements esprit maison et beaux prolongements extérieurs. Balcons, terrasses, jardins ou loggias viennent enrichir les espaces de vie, dans une résidence pensée pour le confort et le quotidien. Le stationnement privatif, les locaux vélos sécurisés et l’ascenseur renforcent encore la praticité de l’ensemble.

La conception met à l’honneur l’identité sablaise avec une architecture travaillée, des façades aux teintes soignées, des menuiseries contrastées et un socle en parement pierre côté rue. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme associe performance énergétique et qualité d’usage. Pompe à chaleur air/air, rafraîchissement estival, isolation renforcée, carrelage 60x60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres illustrent ce niveau de prestation. Certains stationnements sont en outre pré-équipés pour la recharge électrique.

Un cadre de vie dynamique entre patrimoine, mer et services

Vivre aux Sables-d’Olonne, c’est profiter d’une commune au charme singulier, ouverte sur l’océan et riche de ses trois ports. Entre patrimoine, ambiance balnéaire et vie de quartier, la ville offre un art de vivre recherché, à la fois animé et apaisant.

Depuis la résidence, tout est accessible à pied ou en quelques minutes : le centre commercial est à 2 minutes, l’arrêt de bus à 50 mètres et la mer à 5 minutes. Le marché, les commerces de proximité, les cafés et les restaurants participent à la qualité de vie du secteur, tout comme les équipements culturels et les lieux emblématiques du centre-ville.

Les amateurs de sorties apprécieront la proximité de sites comme l’Île Penotte, le musée du Blockhaus ou le MASC. Côté nature, les parcs et squares du centre complètent agréablement l’environnement urbain. La ville propose aussi une offre sportive variée, avec piscine, skatepark, terrains multisports et espace d’escalade.

Enfin, Les Sables-d’Olonne s’inscrivent dans une dynamique attentive à l’environnement, portée notamment par des initiatives de végétalisation et une vie culturelle soutenue tout au long de l’année. Une adresse idéale pour concilier vie active, loisirs et cadre balnéaire.