98 appartements neufs Studio, T2 et T3 à Doulon, un cadre de vie calme au cœur d'un grand espace naturel - réf. 12346

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Une écriture architecturale contemporaine et des logements bien pensés

Cette résidence neuve à Doulon réunit 4 bâtiments baptisés Azalée, Bleuet, Camélia et Dahlia, pour un ensemble de 98 logements allant du studio au 5 pièces, avec plusieurs typologies adaptées à tous les projets de vie. Signée DLW Architectes, l’architecture joue sur des volumes variés, des lignes épurées et des matériaux naturels, notamment le bois, afin de s’intégrer harmonieusement au paysage de Doulon-Gohards.

Les appartements ont été conçus avec une vraie attention portée à l’usage : plans fonctionnels, belle luminosité, double orientation pour certains logements, et prolongement vers un balcon, une loggia ou une terrasse selon les configurations. Certaines surfaces bénéficient aussi d’une alcôve, pensée comme un espace supplémentaire pour télétravailler, recevoir un proche ou créer un coin loisir.

Au quotidien, les résidents profitent d’équipements pratiques et confortables : fenêtres à double vitrage avec châssis aluminium, volets roulants motorisés, ventilation performante, sols en PVC dans les pièces principales, carrelage dans les pièces d’eau, sans oublier des salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir et éclairage intégré. La sécurité est renforcée par une porte palière 3 points A2P, un accès contrôlé par badge et digicode, ainsi que des locaux vélos sécurisés avec station de gonflage et espace de réparation.

La résidence bénéficie également d’un stationnement mutualisé sur trois niveaux (parking silo), d’un pré-équipement pour véhicule électrique, d’une conciergerie de quartier, d’une salle commune et d’un local partagé, dans une logique de services et de vie collective. Le chauffage électrique par radiateurs rayonnants et la production d’eau chaude par ballon thermodynamique participent enfin à un confort durable, tout en maîtrisant les consommations.

Un cadre de vie pratique au cœur de Doulon

Riva Verde prend place dans Doulon-Gohards, un quartier en plein renouveau pensé comme une continuité de la ville au milieu d’un grand territoire de nature. Sur plus de 110 hectares, le projet associe espaces verts, terres agricoles, chemins doux et équipements de proximité, avec l’ambition d’offrir une véritable « ville du quart d’heure » à ses habitants.

L’environnement immédiat rassemble plusieurs atouts du quotidien : le groupe scolaire Claire-Bretécher se trouve à environ 13 minutes à pied, tout comme la future crèche nature municipale. Les commerces du marché du Vieux-Doulon sont accessibles rapidement à vélo, tandis que la boulangerie solaire et la ferme urbaine participent à l’identité singulière du quartier. Le Carrefour City, l’espace commercial Cœur Chénaie, la médiathèque Floresca Guépin et le parc Bottière-Chênaie complètent cette offre de proximité.

Le secteur est également bien pourvu en établissements d’enseignement supérieur et de formation, avec notamment l’ISTELI Nantes, le CFA Henriman Formation et l’ISO Nantes, tous accessibles à pied. La vie culturelle et urbaine de Nantes reste, elle aussi, facilement accessible : le centre historique, la gare SNCF et les grands équipements de la métropole se rejoignent rapidement depuis la résidence.

À l’échelle de la commune, Nantes affirme un cadre de vie riche et attractif, reconnu pour son dynamisme économique, ses universités, son offre culturelle abondante et sa place importante accordée à la nature. Entre l’Erdre, la Loire, les parcs et les promenades, la ville cultive un équilibre recherché entre énergie métropolitaine et respiration paysagère.