Immobilier neuf à La Chevrolière

Choisir son programme neuf à La Chevrolière

Un programme neuf à La Chevrolière sera livré au 4ème trimestre 2025. La résidence s’intégrera au centre de la commune, à proximité immédiate de la mairie. Elle proposera 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés en espaces extérieurs, accessibles à partir de 239 900 € pour les T3.

Pensés pour répondre à tous les modes de vie, tous les logements bénéficient de surfaces généreuses et fonctionnelles. Parmi les espaces extérieurs disponibles, les futurs résidants pourront profiter de jardinets privatifs, de loggias ensoleillées ou de terrasses de plein ciel en attique.

En intérieur, de vastes séjours avec cuisine ouverte offrent un espace de vie idéal pour les familles. En plus d’une double exposition, certains appartements bénéficient de chambres confortables équipées de placards et d’une suite parentale, notamment dans les T4.

Acheter un appartement neuf à La Chevrolière

La résidence Ô Grand Lieu propose 28 appartements neufs à La Chevrolière dans complexe entièrement sécurisé. Elle se situe à deux pas de la mairie de la commune ainsi que des principaux commerces. Malgré sa proximité avec le centre-ville, c’est dans un quartier résidentiel et calme que sera érigée ce nouveau programme immobilier.

La gamme d’appartements proposée va du T2 au T3 et est accessibles à partir de 239 900 € pour les T3. Chacun des biens proposés se prolongent en espaces extérieurs types balcons, loggias et jardinets privatifs. Chacun des appartements bénéficie d’une place de stationnement privative.

Parmi les prestations proposées, la résidence propose des volets roulants motorisés dans les séjours, des sèches-serviette dans les salles de bain, des finitions personnalisées pour les sols et la faïence ainsi que des menuiseries PVC.

Pour la naissance de leur fille, Jonas et Mélanie souhaitent acheter leur premier appartement neuf à La Chevrolière. Leur choix s’est tourné vers un bien de 3 pièces de 71,19 m² avec espace extérieur au prix de 264 900 € dans la résidence Ô Grand Lieu.

Les frais de notaire étant réduits dans l’immobilier neuf, le couple ne paiera que 5 400 € au lieu de 20 200 € pour un logement ancien au même prix.

En faisant leur premier achat, le couple peut également bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), leur permettant de financer jusqu’à 50 % de leur achat immobilier à La Chevrolière (dans la limite du montant maximum pris en compte).

Grâce aux normes énergétiques en vigueur dans le neuf (RE2020), ils pourront faire des économies non négligeables sur ses factures d’électricité.

Où habiter à La Chevrolière ?

Idéalement située à seulement 29 minutes de Nantes en voiture, la Chevrolière profite d’un cadre naturel exceptionnel grâce à sa proximité avec le Lac de Grand-Lieu et sa réserve naturelle. Elle bénéficie d’atouts certains tels qu’une grande richesse patrimoniale et culturelle ainsi que d’une situation stratégique sur l’axe Nantes Challans.

© Google 2024

La commune a fait l’objet de grands projets urbains ces dernières années avec l’avènement de plusieurs ZAC, dont Beau Soleil, la Laiterie et le Hameau de Villegaie. Outre ces nouveaux lieux de vie, la Chevrolière se découpe en plusieurs quartiers dont La Grande Ville, La Bûchetière, Tréjet, La Bourdinière, Fablou, Passay, L’Aubinière, Le Mortier, La Chaussée, Thubert et La Thuilière.

C’est dans le quartier La Grande Ville que sera érigée la résidence Ô Grand Lieu. Cet emplacement de centre-ville offre l’avantage d’être proche des commerces, des crèches et de l’école privée Saint-Louis de Montfort. Le secteur est aussi animé par plusieurs restaurants et autres commerces de bouche.

Projets urbains

La ZAC de Beausoleil est un projet urbain emblématique à La Chevrolière. Lancée en 2011, cette zone d’aménagement concerté s’étend sur 14 hectares et accueillera à terme 170 logements.

Le projet se distingue par une forte intégration environnementale, notamment avec la préservation d’une coulée verte Nord-Sud, l’aménagement d’espaces publics de qualité, et des liaisons douces reliant les différents quartiers. Après les premières phases qui ont vu la construction de 53 logements neufs, dont des maisons groupées et des appartements en collectif, la commercialisation des prochaines tranches est en cours, avec une attention particulière portée aux éco-hameaux. Un ensemble de jardins familiaux viendra également renforcer la dimension sociale du quartier.

Parallèlement, la ZAC de la Laiterie prévoit la construction de 174 logements, répartis entre individuels, collectifs et un foyer pour seniors, avec 10 % de logements sociaux. Ce quartier sera relié au centre-bourg par un réseau de cheminements doux facilitant les déplacements à pied et à vélo. Le projet inclut des zones partagées entre véhicules, piétons et cyclistes, afin de créer un cadre de vie apaisé et respectueux de l’environnement.

Enfin, le Hameau de Villegaie, un lotissement de 15 lots lancé par le promoteur ACANTHE, s’inscrit dans la dynamique de développement de la commune. Avec des parcelles allant de 400 à 550 m², ce projet a rapidement séduit, en partie grâce à son emplacement privilégié près des écoles et du centre-ville. La municipalité met l'accent sur le respect de l’environnement, incitant les propriétaires à végétaliser leurs espaces.

Avec ces projets, La Chevrolière confirme son ambition de se développer tout en conservant son caractère vert et dynamique, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants tout en renforçant les infrastructures locales.

Économie

La Communauté de Communes de Grand-Lieu dont fait partie La Chevrolière a développé un Parc d'Activités Économiques à Tournebride, autour des entreprises phares comme Ouest-France et Proginov. Aujourd'hui, 14 parcs d'activités sont en plein essor, accueillant plus de 238 sociétés et générant environ 3 857 emplois. Le Parc de Tournebride et la Zone Industrielle du Bois Fleuri concentrent à eux seuls 89 entreprises et 2 023 emplois, témoignant du dynamisme économique de la région.

Commune à tradition agricole, viticole et piscicole, La Chevrolière a su développer son économie artisanale et industrielle tout en conservant son identité rurale. L'agriculture, représentant les trois quarts de sa superficie, se distingue par la culture céréalière, le maraîchage (notamment la mâche nantaise), et l'élevage. Le terroir viticole, avec des crus renommés comme le Muscadet et le Gros-Plant, renforce la notoriété de la commune. La pêche, bien que moins présente qu'autrefois, reste une activité traditionnelle, avec des pêcheurs professionnels travaillant sur le lac de Grand-Lieu.