Appartements neufs à Avrillé - réf. 8085

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Des appartements contemporains aux finitions soignées

Ce programme neuf à Avrillé prend place dans deux bâtiments à l’identité architecturale affirmée, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Au total, 48 logements sont proposés, du T1 au T4, pour répondre aussi bien aux besoins d’un premier achat qu’à ceux d’un projet d’investissement ou d’une résidence principale.

Le travail des volumes et des ouvertures privilégie la lumière naturelle et la sensation d’espace. Selon les typologies, chaque logement bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’un espace extérieur privatif, tandis que les appartements profitent également d’un stationnement en sous-sol et de locaux vélos privatifs, pratiques au quotidien.

Les prestations ont été pensées pour allier confort et qualité d’usage : chauffage électrique, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, porte palière sécurisée et finitions intérieures soignées. Dans les pièces de vie et les chambres, les sols reçoivent un revêtement type parquet ou PVC selon les logements, pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

L’architecte Sébastien Magrez, de MIMA Atelier d’Architecture à Nantes, décrit un projet conçu pour offrir « une douceur de vie quotidienne », en favorisant le rapport à la lumière, la générosité des espaces extérieurs et un jardin accessible, frais et convivial. Cette intention se retrouve dans l’écriture du programme, à la fois sobre, boisée et en harmonie avec son environnement végétal.

Un cadre de vie pratique au nord d’Angers

Installée à Avrillé, la résidence profite d’un territoire reconnu pour sa qualité de vie, entre nature, équipements de proximité et accès rapide à Angers. La commune compte 15 225 habitants, 48 hectares de parcs publics et plus de 2 400 entreprises, tout en conservant une ambiance à taille humaine très appréciée des familles et des actifs.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux services à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire, espace santé et commerces de quartier se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les familles disposent aussi d’un environnement scolaire complet avec plusieurs écoles, collèges et lycées accessibles dans la commune.

Le secteur permet également de profiter d’un cadre naturel particulièrement agréable. Le programme est accessible en quelques minutes à vélo ou à pied, tandis que le parc de la Haye, le parc Georges Brassens, les Poumons Verts ou encore le golf Angers La Perrière offrent de multiples occasions de se promener, de pratiquer une activité sportive ou de profiter des espaces verts.