En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Zola - réf. 5690

L'essentiel du programme

Prix à partir de 215 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
42
Logements
Livraison
1er trim. 2024
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 500€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 335 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 437 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 215 500€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 335 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2024 à partir de 437 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 42 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

À quelques pas du centre-ville de la Cité des Ducs, le quartier Zola rassemble tous les commerces et équipements de proximité tout en proposant une offre immobilière dense. Desservi par le tramway et le bus, le quartier est composé de nombreuses écoles ainsi que d’espaces verts, notamment 2 parcs ainsi que des jardins familiaux. Recherché pour son calme et sa praticité, des programmes immobiliers neufs sont régulièrement édifiés dans le quartier.

Localisation de la résidence

La résidence viendra s’édifia au cœur d’une petite rue résidentielle, bordée de maisons et d’immeubles aux façades plus modernes. Idéalement située, les stations de tramway Jamet et Romanet sont à 3 et 6 minutes à pied. Proche des commerces et des écoles, il est possible d’aller faire ses courses ou d’amener ses enfants à l’école sans prendre la voiture. Un supermarché E.Lelcerc se trouve à 750 mètres de ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Zola propose 42 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs agréables types loggias. Dotés de prestations dernier cri, chaque logement a été pensé pour le confort : salles de bains équipées, normes RT2012, chauffage au gaz avec régulateur de température et menuiseries à double vitrage PVC acoustique, ascenseurs et parking sécurisé en sous-sol. Bien sécurisée, cette résidence à taille humaine est équipée d’un hall sécurisé avec interphone et digicode. Pour plus d’intimité et de sûreté, les portes palières des appartements sont dotées de serrures 3 points.

Il est également possible de pouvoir piloter certains paramètres de son intérieur à distance via une application mobile.

En façades, les lignes architecturales révèlent une identité sobre et contemporaine, l’insérant de manière harmonieuse à son environnement urbain.

Environnement

  • supermarché à 750 kilomètre,
  • station de tramway 230 à mètres,
  • groupe scolaire à 600 mètres,
  • Jardin des Dord’oignons à 450 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez