M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
Prêt à taux zéro
Éligible Investisseur LMNP
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
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Programme neuf réf.5677 Nantes : Saint-Jacques
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Programme neuf réf.5713 Saint-Herblain
À quelques pas du centre-ville de la Cité des Ducs, le quartier Zola rassemble tous les commerces et équipements de proximité tout en proposant une offre immobilière dense. Desservi par le tramway et le bus, le quartier est composé de nombreuses écoles ainsi que d’espaces verts, notamment 2 parcs ainsi que des jardins familiaux. Recherché pour son calme et sa praticité, des programmes immobiliers neufs sont régulièrement édifiés dans le quartier.
La résidence viendra s’édifia au cœur d’une petite rue résidentielle, bordée de maisons et d’immeubles aux façades plus modernes. Idéalement située, les stations de tramway Jamet et Romanet sont à 3 et 6 minutes à pied. Proche des commerces et des écoles, il est possible d’aller faire ses courses ou d’amener ses enfants à l’école sans prendre la voiture. Un supermarché E.Lelcerc se trouve à 750 mètres de ce nouveau lieu de vie.
Ce programme neuf à Zola propose 42 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs agréables types loggias. Dotés de prestations dernier cri, chaque logement a été pensé pour le confort : salles de bains équipées, normes RT2012, chauffage au gaz avec régulateur de température et menuiseries à double vitrage PVC acoustique, ascenseurs et parking sécurisé en sous-sol. Bien sécurisée, cette résidence à taille humaine est équipée d’un hall sécurisé avec interphone et digicode. Pour plus d’intimité et de sûreté, les portes palières des appartements sont dotées de serrures 3 points.
Il est également possible de pouvoir piloter certains paramètres de son intérieur à distance via une application mobile.
En façades, les lignes architecturales révèlent une identité sobre et contemporaine, l’insérant de manière harmonieuse à son environnement urbain.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
