M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
Prêt à taux zéro
Éligible Investisseur LMNP
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
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Programme neuf réf.5992 Saint-Nazaire
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Programme neuf réf.6048 Nantes : Centre-ville
Au Sud de Nantes, Vertou, commune de la métropole nantaise, est constituée à 65% d’espaces naturels avec ses 600 hectares dédiés à l’agriculture et au vin. De beaux lieux de promenade comme la forêt de Touffou et les parcs de La Sèvre et du Loiry invitent à la détente. Le dynamisme économique est également bien présent puisque de nombreux commerces et grandes entreprises y sont installés, notamment au sein du parc industriel de la Vertonne qui regroupe plus de 260 entreprises.
À 6 minutes à pied de la gare menant à Nantes en 10 minutes, ces appartements neufs à Vertou sont idéalement positionnés, à proximité immédiate de tous les commerces, services et lieux de divertissement grâce à la présence du centre commercial Pôle Sud et de celui de Saint-Sébastien, tous deux à moins de 10 minutes de marche. Pour vos balades, les parcs du Loiry et de la Sèvre se trouvent à une quinzaine de minutes à vélo, l’hippodrome et le château de la Frémoire à une vingtaine de minutes.
Les 65 logements de la résidence, du studio au 4 pièces, profitent de prestations haut de gamme. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées en alu avec volets roulants motorisés donnant sur de beaux espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons ou terrasses. Les cuisines, salles de bains et penderies sont entièrement équipées. Pour le confort des habitants, les logements disposent également de places de parking en sous-sol ou aériennes.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
