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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 285 500€
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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 5329

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 4 pièces
À partir de
251 002€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à une quinzaine de minutes du centre-ville de Nantes, Saint-Herblain est la troisième commune du département de la Loire-Atlantique. Bordée par la Loire et possédant de nombreux espaces verts, la localité séduit de plus en plus les actifs voulant bénéficier du bassin d’emploi dynamique et recherchant une alternative à la grande ville.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Herblain est idéalement situé. La ligne 1 du tramway est à 200 mètres de la résidence et à 400 mètres il est possible de rejoindre les principales lignes de bus de la ville. Il y a 2 supermarchés à proximité, un groupe scolaire, le parc du Clos Fleuri et le parc aquatique Calicéo.

Description de la résidence

La résidence de caractère est un bâtiment de 5 étages, offrant 40 appartements allant du 2 au 4 pièces.

Les volumes des pièces sont appréciables. La fonctionnalité et le confort durable des logements ont été privilégiés. Les grandes ouvertures vitrées favorisent les entrées de lumières pour plus de clarté et de confort thermique. Les logements disposent de balcons, loggias, ou terrasses.

L’architecture du bâtiment est résolument moderne. Géométrique et sobre, les façades de l’immeuble sont rythmées par des jeux de volumes, et des séquences d’enduit lisse ou avec du relief, accentuées par les garde-corps en verre opalescent qui confèrent à l’ensemble un caractère aérien.

Un jardin partagé avec des arbres fruitiers est à la disposition des résidents.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour
    • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
  • Salle de bains :
    • Salle de bains décorée de faïence 25x40 toute hauteur
    • Meuble vasque
    • Sèche serviettes

Sécurité

  • Résidence entièrement close
  • Accès du hall commandé par digicode, doublé par vidéophone
  • Parking couvert en sous-sol
  • Porte de parking commandée par émetteur, avec éclairage automatique du parking
  • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points

Environnement Transports

  • Groupe scolaire « Sensive », collège Ernest-Renan, lycée Albert-Camus
  • Piscine Ernest-Renan, parc du Clos Fleuri, complexe sportif de la Durantière, Centre aquatique Calicéo
  • Centre-ville de Nantes à 5,5 km via le quai de la Fosse, en voiture
  • Accès rapide sur le périphérique (E3) par la porte de Saint-Herblain à 1,5 km et sur la N165 à 8,7 km en direction de Saint-Nazaire, La Baule, Vannes
  • Station « Romanet » à 3 min (190 m) - Ligne 1 desservant la zone commerciale Atlantis ou le cœur de Nantes en 20 min
  • Arrêt « Mendès-France Bellevue » à 4 min (300 m) de la réalisation – Lignes 23, 40, 59, 81, 91 desservants notamment la mairie de Saint-Herblain en 7 min
  • Gare TER de Chantenay à 3 km desservant la gare TGV de Nantes en 9 mn
  • Aéroport de Nantes-Atlantique à 8,1 km via le périphérique (E3)
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21% du prix du logement
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Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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