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Appartements neufs à Bouguenais - réf. 6068

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

234 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

282 000€

Livraison 4T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

390 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
44 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Bouguenais se situe à 6km au sud ouest de l’Île de Nantes. Desservie par le tramway, elle permet de concilier un cadre de vie serein et la proximité de la ville. 59% des espaces verts naturels de la ville sont préservés, ce qui augure de belles balades dominicales en famille. Pour les plus sportifs, de nombreux équipements sont à disposition dans la commune et plus de 300 associations sportives et culturelles y officient. Bouguenais accueille également de nombreuses entreprises comme Airbus, ainsi que la Jules Verne Manufacturing Valley et ses campus.

Localisation de la résidence

À la frontière de Rezé et à seulement 12 minutes en vélo de l’Île de Nantes, ces logements neufs à Bouguenais jouissent d’une position idéale. Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien se situe à proximité immédiate afin de laisser la voiture au garage : pharmacie, restaurants, supermarché, boulangerie, marché des couëts... Tout se trouve dans un rayon d’un kilomètre de la résidence. L’arrêt de tram Grande Ouche à 350 mètres du programme facilitera également vos déplacements.

Pour les enfants, les écoles primaires et maternelles se situent à moins de 500 mètres de votre futur logement. Le collège Neustrie est quant à lui à 6 minutes en vélo. Vos week-ends pourront également être bien remplis puisqu’une multitude d’infrastructures sportives et culturelles se trouvent à proximité immédiate : stade Léo Lagrange, salle omnisport de la Baronnais, patinoire de Rezé, salle de spectacle Renaud Barrault... Le centre commercial Atout Sud, ses commerces et restaurants se trouvent à 1,6 kilomètres de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence neuve propose 44 logements du 2 au 4 pièces agrémentés d’espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons ou terrasses. En plein cœur d’un parc privé boisé de 3 000m², la résidence s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son habillage en bois clair sur les premiers étages et en bois plus foncés pour les appartements en attiques. Ces derniers se détachent comme des maisons sur le toit grâce à leurs exceptionnelles terrasses à ciel ouvert avec vue sur le parc.

À l’intérieur, les logements proposent de belles prestations également. Traversants, les logements sont orientés sud, est ou ouest et disposent de belles ouvertures vers l’extérieur. Les larges baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques pour plus de confort. Selon les plans, votre appartement pourra intégrer une buanderie, un espace de télétravail ou une suite parentale. Un parquet dans les chambres et les pièces de vie viendra réchauffer l’atmosphère. Des places de parking en sous-sol et aériennes sont attitrées aux logements.

Environnement

Arrêt de tramway Grande Ouche à 350m
Île de Nantes à 3km
Commerces et services dans un rayon d’1km
Écoles à moins de 500m et collège à 1,5km
Centre commercial Atout Sud à 1,6km

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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