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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 321 000€
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Appartements neufs à Centre-ville - réf. 6617

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 321 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 338 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 669 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 987 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordé par la Loire et le canal Saint-Félix, le quartier Madeleine Champ de Mars profite d’une proximité immédiate à l’hypercentre de Nantes. Pourvu d’une foule de services et commerces en tous genres, il séduit tout particulièrement les citadins en quête d’un quartier à la fois agréable à vivre, animé et tranquille. Il dispose par ailleurs de plusieurs lieux culturels et sportifs à l’instar du Lieu Unique, de la Cité des Congrès ou bien encore du stade Marcel Saupin. L’hôtel-Dieu, le CHU de Nantes se situe également dans le quartier.

Localisation de la résidence

Ce nouveau programme neuf, en centre-ville de Nantes jouit d’un emplacement de premier choix, près de la Loire et à seulement 10 minutes de marche du centre historique et de ses monuments emblématiques. Tous les commerces de proximité, utiles au bon déroulement du quotidien sont facilement et rapidement accessibles à pied ou à vélo. L'un des principaux avantages de vivre dans ce quartier est de pouvoir laisser sa voiture au garage, au profit des mobilités douces.

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à deux pas de la résidence, et la station de tramway Aimé Delrue qui dessert les lignes 1 et 2 est à 3 minutes de marche. Un peu plus loin, la gare de Nantes et le Jardin des Plantes sont à 15 minutes à pied. Le programme bénéficie aussi d’une certaine proximité aux établissements scolaires de premier, second et cycle supérieur. Le CHU de Nantes et la fac de médecine se trouvent à une dizaine de minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence de standing se compose de 8 appartements d’exception, du studio au 4 pièces, aux prestations haut de gamme. À l’architecture à la fois moderne et industrielle, elle incarne un nouvel art de vivre à la nantaise. Chaque appartement dispose d’une belle et généreuse terrasse avec une vue dégagée sur toute la ville. Joliment végétalisés, ces espaces extérieurs laissent entrer la nature en ville.

Pour ce qui des intérieurs de ces logements cossus, les belles prestations et matériaux nobles sont au rendez-vous : volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de bain aménagée, WC suspendus, placards pré-équipés, parquet dans toutes les pièces et dispositif de sécurité. Un local à vélos, et des places de stationnement privatives sont également prévues.

Environnement

  • Gare de Nantes à 15 minutes de marche
  • Château des Ducs de Bretagne à 10 minutes de marche
  • Commerces, restaurants, écoles, services et transports à 5 minutes de marche
  • Aéroport de Nantes à 20 minutes de route

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Programme neuf réf.6612 Nantes : Saint-Donatien

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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