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L'essentiel du programme

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Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 205 000€

Appartements neufs à Centre-ville - réf. 5982

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 205 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 292 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 510 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 640 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 1 290 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 1 290 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Animé et festif, le centre-ville de Nantes plait pour ses nombreux commerces, restaurants, bâtiments historiques et lieux culturels. La place Graslin, lieu festif par excellence, le Muséum d’Histoire Naturelle, le Parc du Cours Cambronne ou la Place Royale sont autant de points d’intérêts qui font le charme de l’hypercentre de la capitale de Loire-Atlantique.

Localisation de la résidence

À seulement 10 minutes à pied de la Place Graslin et de son Théâtre, ce programme neuf à Nantes Centre-ville profite d’une situation exceptionnelle et rare. Nichée à 5 minutes de marche des quais de Loire et à une dizaine de minutes à pied de l’Île de Nantes, sa plage et ses Machines, la résidence propose à ses résidents tout le confort d’une vie urbaine où culture, promenades et services sont à portée de main immédiate.

Toutes les infrastructures pour les petits et grands sont disponibles à pied, de la crèche aux établissements d’enseignement supérieur. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à 3 minutes de marche de la résidence, la ligne 1 du tramway à 5 minutes. Commerces de bouche, boutiques, cafés, restaurants... Tout est accessible en moins de 5 minutes à pied.

Description de la résidence

Intimiste, la résidence propose 8 logements de standing, du studio au majestueux six pièces. Les logements sont dotés d’extérieurs de prestige, avec notamment des jardins privatifs en rez-de-chaussée et un rooftop avec vue imprenable sur le dôme de Notre-Dame de Bon Port pour le six pièces au dernier étage. Erigée à l’emplacement d’un bâtiment existant, la résidence réutilisera certains des matériaux anciens comme les poutres de charpente et les pavés, pour ajouter à l’esprit noble et privilégié voulu.

Les prestations intérieures des appartements , traversants et exposé ouest, sont haut de gamme : menuiseries en aluminium dont larges baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs, volets roulants motorisés, salles de bains aménagées et équipées, WC suspendus, carrelage en 60x60 dans les pièces humides et parquet dans le séjour et les chambres. La résidence, sécurisée et cloturée, propose un parking couvert ainsi qu’un local vélo.

Le mot de l’architecte

“Dans cet îlot, connu sous le vocable de l’« entrepôt des cafés », marqueur de l’histoire de Nantes et de son activité portuaire, nous découvrons une venelle pleine de charmes aux pavés anciens envahis ponctuellement par la végétation. Les logements ouverts sur des espaces extérieurs Sud et Ouest sont majoritairement traversants. Les accès individualisés sont favorisés, avec des parties communes couvertes et ouvertes vers l’extérieur dans la continuité de l’esprit « venelle » (hall, local vélo, stationnements), cette dernière est ainsi valorisée comme lieu par excellence de voisinage. La matérialité du projet s’inscrit dans la continuité du patrimoine : des façades minérales de qualité (béton soigné lasuré et parement briques de terre cuite) associées à des poches de végétations (jardins intérieurs et terrasses végétalisées). Tandis que l’aménagement paysager créé intègre des éléments de traverses en chênes et des pierres de tuffeau du site.”

MFA - Mélaine Ferré Architecture

Environnement

  • Cours Cambronne, Place du Graslin et Muséum d’Histoire Naturelle à une dizaine de minutes de marche
  • Commerces, restaurants et services au pied de la résidence
  • Ligne de bus à 3 minutes à pied et ligne T1 du tramway à 5 minutes
  • Gare Sud de Nantes à 10 minutes à vélo
  • Aéroport Nantes Atlantique à 20 minutes de route
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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