En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

  • Appartements neufs Saint-Herblain référence 4310 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Saint-Herblain référence 4310 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Saint-Herblain référence 4310 : aperçu n°2
  • Appartements neufs Saint-Herblain référence 4310 : aperçu n°3
x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 148 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 4310

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 148 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 238 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 148 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 180 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 238 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Herblain est une commune prenant place à 10 km à l'Ouest du centre-ville nantais. De 30 km² de superficie, la ville est frontalière à la Cité des Ducs de Bretagne et elle loge environ 45.000 habitants.

Localisation de la résidence

La résidence est située à l'Ouest de Saint-Herblain, tout près d'un petit centre commercial et à tout juste 280 mètres de la station de tramway "Mendès-France Bellevue". Le parc public de Saint-Herblain est présent à environ 550 mètres de votre nouveau lieu de vie, de même des infrastructures scolaires ainsi que des restaurants et autres petits commerces sont tout près de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Herblain se compose de 20 appartements de 1 à 3 pièces. Tous ces logements sont intégrés au sein d'un unique immeuble contemporain construit sur 4 étages. D'ailleurs, les habitations situées au plus du bâtiment jouissent de vastes terrasses à ciel ouvert. Le programme immobilier présente des lignes architecturales contemporaines, avec des façades blanches, grises et des balcons avec des bardages en PVC.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • parquet stratifié dans le séjour,
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • cuisine ouverte et aménagée,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • carrelage gris grande dimension,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche avec receveur extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards,
    • ouverture sur extérieur pour certains lots.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. L'accès à l'ensemble des bâtiments se fait par le biais d'un badge et d'un digicode. Un parking est présent au sous-sol de la résidence. Une télécommande est donnée à tous les habitants. Elle permet d'ouvrir le portail d'entrée.

Environnement

  • transports en commun à 3 minutes,
  • commerces de proximité à 5 minutes,
  • écoles à 5 minutes,
  • centre commercial Atlantis à 6 minutes en voiture,
  • gare de Nantes à 15 minutes,
  • aéroport de Nantes à 8 minutes en voiture.

Le mot de l'architecte

"Nous avons voulu avant tout concevoir un immeuble parfaitement intégré à son environnement par ses volumes et par son caractère résolument résidentiel. Ses lignes modernes, pour une écriture consensuelle, alternent loggias et terrasses dans un jeu de volumes et de matériaux.
Ce bâtiment, à la simplicité contemporaine et élégante, se révèle par le traitement en maison sur le toit de sa 5è façade afin de lui offrir une identité propre."

< Programme précédent

Programme neuf réf.4228 Rezé

Programme suivant >

Programme neuf réf.4315 Nantes : Longchamp rond-point-de-vannes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 85 52 80 36
Vous souhaitez