La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
6 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 350 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Maisons neuves à Pornichet - réf. 5625

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces
À partir de
350 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
494 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Née du regroupement de certains territoires de Saint-Nazaire et La Baule-Escoublac, Pornichet jouit d’un cadre de vie idéal aux portes de l’Atlantique. Développée essentiellement autour de son activité touristique et balnéaire, elle est aussi devenue un lieu de résidence principale très prisé à seulement 1 heure de Nantes.

Localisation de la résidence

Nichée dans un écrin de nature, la résidence profitera d’un calme certain et du confort d’un quartier résidentiel. En effet, c’est véritablement la nature qui est au cœur de cette adresse prisée de la commune. Proche du boulevard de Saint-Nazaire, un arrêt de bus se trouve à 4 minutes à pied du complexe. Pour rejoindre les commerces et le centre-ville de Pornichet, il faut compter 5 minutes en voiture depuis ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pornichet est composé de 20 maisons de 4 à 5 pièces prolongées en terrasses extérieures. Dotées de prestations modernes, chaque villa bénéficie d’une isolation renforcée. Conviviales, elles seront construites en R+1 et comprendront des espaces de rangements pour une optimisation idéale, notamment avec des placards équipés. Dans les pièces principales, l’ensemble des fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Pour stationner, des garages privatifs avec portails motorisés sont disponibles.

Environnement

  • centre commercial à 500 mètres,
  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • groupe scolaire à 2,8 kilomètres
  • Square Delzieu à 160 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5622 Baule-Escoublac

Programme suivant >

Programme neuf réf.5662 Sautron

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous