19 appartements neufs T2, T3 et T4 à la Roche-sur-Yon, dans une quartier résidentiel proche des écoles Yonnaises - réf. 12391

💗

Un ensemble intimiste aux prestations soignées

Ce programme neuf à Roche-sur-Yon se distingue par son format à taille humaine : un seul bâtiment de 19 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec des surfaces comprises entre 35 m² et 95 m². Cette configuration privilégiée a été pensée pour offrir des appartements confortables, lumineux et faciles à vivre au quotidien.

Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’une loggia, d’un balcon ou d’un jardin privatif selon les lots, afin de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable en Vendée. La résidence propose également un accès sécurisé par visiophone, un parking privé, ainsi qu’un grand local à vélos, particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien.

Conçue dans un esprit contemporain, l’opération associe façade en bardage bois et enduit, ascenseur, volets roulants électriques, espaces extérieurs individuels éclairés et prestations intérieures soignées. Selon le type d’appartement, le chauffage est assuré par installation électrique et ballon thermodynamique individuel pour les T2-T3, ou par pompe à chaleur air/eau pour les T4-T5. Les places de stationnement sont par ailleurs pré-équipées pour l’installation d’une borne de recharge. Le projet est signé par l’architecte Pelleau et Associés.

Un cadre résidentiel pratique et vivant

Implantée dans le quartier du Bourg-sous-la-Roche, la résidence profite d’un environnement de proximité dynamique, marqué par des commerces, des services, des écoles et des équipements sportifs qui participent à une vie de quartier animée et conviviale. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et vitalité locale.

La médiathèque Alain-Sabaud et La Poste Relais se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que l’école primaire privée Notre-Dame Bourg sous la Roche est accessible en 5 minutes de marche et le collège privé Richelieu en 13 minutes. Pour les courses du quotidien, Coccinelle Express est à 5 minutes à pied et Super U et Drive à environ 15 minutes.

Le quartier offre également plusieurs atouts de proximité : une boulangerie à 5 minutes, des restaurants accessibles en moins de 10 minutes et le stade Eugène Ferré à 6 minutes. Entre espaces verts, vie associative, marchés et commerces de quartier, le Bourg-sous-la-Roche constitue un cadre de vie authentique, familial et agréable.