40 appartements neufs T2 à Challans, dans cœur de Challans, à deux pas des commerces - réf. 12447

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Une adresse contemporaine ouverte sur des espaces extérieurs

Ce programme neuf à Challans se compose d’un bâtiment dont l’architecture néo-art déco fait écho aux demeures anciennes du quartier. Ses façades alternent les teintes et les volumes, tandis que les balcons en retrait et leurs garde-corps blancs apportent du relief à l’ensemble. La résidence s’élève sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un dernier étage en attique.

Le programme propose 40 appartements du 2 au 4 pièces. Les logements de deux pièces actuellement commercialisés présentent des surfaces de 40,94 à 53,35 m². Selon leur configuration, ils s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse ; les appartements de l’attique bénéficient de grandes terrasses à ciel ouvert. Des panneaux en vitrage dépoli préservent l’intimité des espaces extérieurs. Des aménagements paysagers accompagnent le bâtiment.

Les résidents disposent de places de stationnement aériennes et de deux locaux à vélos, accessibles depuis les rues de l’Herseau et de Nantes. L’accès à la résidence est sécurisé par vidéophone. Un ascenseur dessert les étages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le bâtiment est conçu pour favoriser le confort thermique et acoustique. Les prestations incluent notamment un sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, des volets roulants électriques dans les séjours, ainsi que des salles d’eau aménagées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes.

Une adresse pratique au cœur de Challans

La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commerces. La place du Champ de Foire et les nouvelles halles sont à environ 300 mètres : ce lieu de vie rassemble marché, producteurs, commerçants et espaces d’animation. Une pharmacie est indiquée à 180 mètres et une boulangerie à 260 mètres. Pour les courses, So Bio se trouve à quelque 550 mètres, tandis que Biocoop Maraîchine et Carrefour City sont à environ 850 mètres.

Plusieurs services sont également proches de la résidence : l’hôpital est à 650 mètres, la mairie à 850 mètres et La Poste à 950 mètres. Le cinéma se rejoint en environ 500 mètres ; la salle de spectacle Claude Roux et la piscine sont respectivement à 850 et 950 mètres. Les crèches sont annoncées à 600 mètres. Le lycée François Truffaut se trouve à quatre minutes à vélo, et le collège à neuf minutes. Le parc de la Juisière est accessible en cinq minutes à vélo.

Troisième ville de Vendée par sa population, Challans est traversée par le Grand Étier de Sallertaine et se situe entre le Marais breton vendéen et le littoral. Son centre commerçant, ses marchés et ses rendez-vous locaux, comme Autrefois Challans ou la Foire des Minées, contribuent à l’animation de la commune. Les nouvelles halles, place du Champ de Foire, prolongent cette dynamique. La ville offre aussi une position pratique pour rejoindre les stations balnéaires et les principaux pôles du secteur.