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immobilier neuf
à Carquefou

Appartement neuf à Carquefou

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La vie à Carquefou

À 15 km au Nord de Nantes, la commune de Carquefou s’étend sur une superficie de 43.42 km². Carquefou possède une densité démographique dix fois inférieure à celle de Nantes : 435 habitants au km² contre 4.572 à Nantes.

Commune rurale jusqu’au milieu du XXème siècle, Carquefou a été modifié en profondeur en raison de l’expansion urbaine de Nantes.

Carquefou a récemment entamé une politique de dynamisation de son centre-ville : piétonnisation de la place Saint-Pierre (liaison vers le centre commerciale des Halles), constructions de programmes intégrant des commerces … De par ses évolutions urbanistiques, la ville est vouée à prendre de la valeur.

La démographie

La commune compte 18.893 Carquefoliens (2014). En cinq ans, la population de Carquefou a connu une augmentation démographique de 6.31%.

Selon le site de Nantes Métropole, dans la commune de Carquefou la moitié des habitants a moins de 30 ans.

Les types d’habitat

Carquefou compte 68.3% de maisons (31.1% d’appartements), ce qui en fait une ville équilibrée en matière d’habitat. Dans la ville, les maisons englobent en moyenne 5 à 6 pièces et les appartements 2 à 3 pièces.

En 2014, l’INSEE dénombrait 8.084 logements dans la commune.

L’environnement

  • Plus de 50 activités sportives : 4 complexes sportifs (piscine, golf, base nautique, skate park …)
  • École privée Saint-Joseph
  • IUT de Nantes, Campus La Fleuriaye
  • Théâtre de la Fleuriaye
  • Piscine Daniel Gilard
  • Musée d’art contemporain Frac des Pays de la Loire, musée Le Temps Qui Passe, musée de L’Erdre
  • Maison Familiale et Rurale de Carquefou
  • etc

De plus, 50% du paysage de la ville se compose d’espaces naturels : plans d’eau, marais, tourbières, Vallée de l’Erdre, prairies et bois de la Seilleraye, de Maubreuil…

Les transports

  • Autoroute A11 (L’Océane)
  • Autoroute 811 (échangeur Vielleville)
  • Routes départementales 178 et 723, 37, 337
  • Projet de liaison tram-train Nantes
  • 3 Lignes de bus qui conduisent vers la ligne 1 du tramway nantais : 75, 85, 95
  • Lignes intérieures de Loire-Atlantique vers Soudan et vers Saint-Mars-La-Jaille
  • etc

Par ailleurs, la ville de Carquefou est située à 25 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, à 15 km de la gare TGV de Nantes et à 57 minutes de la zone portuaire de Saint-Nazaire.

L’emploi et l'économie

  • 6.100 emplois
  • Zone industrielle Nantes-Carquefou
  • 16.9% d’étudiants
  • Taux de chômage légèrement inférieur à celui du département
  • Élevage bovin et production maraîchère
  • Centre équestre (élevage de chevaux de courses)
  • Exploitation de volailles
  • Pisciculture
  • etc

La santé

  • Espace santé Carquefou : pharmacie, médecins généralistes, orthophonistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, cardiologue, dentistes, podologues, psychologues, psychiatre, pédiatre …
  • etc

De plus, la ville de Carquefou se trouve à 16 km de l’Hôpital Nord Laennec (CHU de Nantes), à 12 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

La ville de Carquefou se trouve dans la Vallée de l’Erdre. La commune est entouré par les villes de Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Mauves-sur-Loire, Saint-Mars-du-Désert, Sucé-sur-Erdre et La Chapelle-sur-Erdre. Au Nord de la ville coule le ruisseau du Charbonneau.

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