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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 76

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Le nord de Nantes est un quartier de plus de 7 km² de superficie. Doté d'une population relativement jeune, ce quartier est en pleine expansion et est en pleine transformation urbaine. Disposant d'une densité de population relativement faible, il a pour vocation de se diversifier afin de répondre à la demande grandissante de logements au sein de la ville de Nantes.

Localisation de la résidence

La résidence prend place au bout d'une rue faisant angle avec un boulevard important du quartier Nantes Nord. Tout près se situe l'hippodrome, visiblement depuis votre logement neuf.

Description de la résidence

La résidence se compose d'un seul bâtiment de 41 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les lignes architecturales du complexe immobilier sont, pour le moins, modernes, sobres et élégantes. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduits blanc, les logements diposent tous d'un pare-soleil en bois et de balcons offrant du caractère à la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
    • balcon ou terrasse,
    • cuisine équipée,
    • thermostat d'ambiance,
    • isolation thermique et phonique renforcée.
  • Salle de bains :
    • meubles avec vasque,
    • miroir,
    • applique lumineuse,
    • cabine de douche ou baignoire,
  • Chambres :
    • placards.

Sécurité

Le complexe immobilier est entièrement clos. Seuls les résidents sont habilités à pénétrer au sein de la résidence. Des places de stationnement, situées dans l'enceinte de la résidence, sont mises à votre disposition. Toutefois, un parking souterrain sécurisé vous invite à garer votre véhicule personne en toute sécurité.

Environnement

  • hippodrome à 2 minutes,
  • cabinet médical à 2 minutes à pied,
  • restaurant à 1 minute,
  • école maternelle à 5 minutes,
  • Parc de la Gaudinière à 10 minutes à pied,
  • coeur historique à 12 minutes.

Transports / Commodités

  • gare de Nantes à 8 minutes,
  • aéroport de Nantes à 20 minutes,
  • périphérique à 5 minutes,
  • ligne de bus à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Grâce à leur exposition étudiée, leurs multiples ouvertures et leur balcon ou terrasse, vous ne perdrez rien de la vue dégagée sur la nature environnante et les vastes espaces verts de l'hippodrome".
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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