En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Hippodrome Petit Port - réf. 4768

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 224 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
85
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 329 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 423 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 477 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 224 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 329 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 423 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 477 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 85 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Hippodrome Petit Port est un quartier d'une superficie de 7.56 km² et qui compte près de 3.300 habitants au km².

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Hippodrome Petit Port prend place le long d'une rue attenante au boulevard Martin Luther King. Dans un environnement riche en commodités, la résidence est tout près d'un arrêt de bus et à 200 mètres de la station de tramway "Recteur Schmitt". Par ailleurs, l'université de Nantes Campus de Tertre est à 20 minutes à pied du programme immobilier.

Description de la résidence

Pensées comme de véritables cabanes dans les arbres, ces logements neufs saisissent au premier regard par leur charme atypique. Disposés sur pilotis apparentés à de robustes troncs, les volumes de 5 et 6 étages exposent leurs belles nuances de brun qui se fondent parfaitement dans le paysage : les façades couleur bois clair, menuiseries sombres ou encore pare-vue et garde-corps métalliques laqués teinte brune, la composition architecturale de la résidence nourrit pleinement cet esprit boisé.

Déclinés 2 au 5 pièces, les appartements séduisent avant tout pour leur agencement idéal, optimisé et propice aux expositions multiples. Chaque pièce de vie est naturellement baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée, pratique et conviviale. Les intérieurs se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse qui invite à profiter de la quiétude des arbres jusqu’en intérieur.

Environnement

  • périphérique à 1 minute,
  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • hippodrome à 6 minutes en vélo,
  • commerces et services de proximité à 10 minutes,
  • centre-ville de Nantes à 20 minutes en tramway,
  • station de tramway à 220 mètres.

Le mot de l'architecte

"Nous avons souhaité glisser l’habitat au plus près des espaces boisés tout en libérant le sol, cela afin de donner à lire la nature d’où que l’on soit. Les appartements sont ainsi perchés telles des cabanes au contact direct des frondaisons, et le jeu des volumes, qui sont posés au gré de la pente naturelle du terrain, permet d’offrir des vues et des orientations variées. À chacun son paysage dans cette architecture discrète mais résolument contemporaine qui puise ses teintes et ses matières dans les tapis d’aiguilles de pin et l’écorce des grands conifères."

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.