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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 51

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 328 000 €

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L'avenue : Résidence à l'architecture moderne
L'avenue : Séjour moderne et chaleureux
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2021 149.000€ L'avenue : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 51
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 210.000€ L'avenue : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 51
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2021 328.000€ L'avenue : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 51
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 149.000€
L'avenue : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 51
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 210.000€
L'avenue : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 51
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 328.000€
L'avenue : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 51

Localisation de la résidence

La résidence est installée au sein du quartier Nantes Erdre, au nord-est du centre-ville nantais. Le programme immobilier est tout proche d'un centre commercial carrefour et du parc floral Roseraie.

Descriptif de la résidence

La résidence est composée de deux bâtiments dont l'architecture est résolument moderne. En effet, les façades sont de couleur blanches. Par ailleurs, les édifices mêlent différents jeux de volumes entre terrasse à ciel ouvert et larges balcons.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
  • revêtemet carrelé dans toutes les pièces communes (large choix de coloris),
  • chaudière individuelle au gaz à condensation,
  • terrasse, balcon avec dalles sur plots ou jardin pour les logements en RDC,
  • double vitrage isolant,
  • menuiseries en PVC,
  • volets roulants en PVC,
  • détecteur de fumée,
  • pré-équipement fibre optique,
  • cuisine équipée avec placards aménagés,
  • Salle de bains :
  • baignoire ou cabine de douche,
  • meuble vasque avec miroir et spots lumineux,
  • radiateur sèche-serviette,
  • chambre :
  • revêtement stratifié pour les logements en étage,
  • placards.

Sécurité

Un ascenseur est installé et dessert l'ensemble des étages des deux bâtiments. De plus, pour vous assurer un cadre de vie des plus sécurisants, la résidence est entièrement close. Son accès est limité par un portail automatique donnant accès au parking en sous-sol. Pour cela, un télécommande est donnée à tous les résidents. Ces derniers pourront, alors, décicer de l'ouverture du portail. Également, un vidéophone est installé dans le hall d'entrée est limite l'accès aux résidents seulement.

Environnement

  • centre commercial à 5 minutes,
  • stade de la beaujoire à 2 minutes,
  • terrains de sport et parc floral à 3 minutes,
  • parc des expositions à 5 minutes,
  • établissements scolaires à 200 mètres.

Transports / Commodités

  • gare à 25 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • périphérique à 3 minutes,
  • A11 à 3 minutes.

Les avantages de la résidence

Le principal atout de cette résidence réside dans son option d'aménagement et dans le large choix des prestations qui vous sont proposés. Effectivement, cela vous invite à être votre propre designer d'intérieur.

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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