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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 112

Livré au 2ème trimestre 2021
À partir de 178 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2021 178 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2021 248 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 178 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 248 000 €
Documentation gratuite

Le quartier Nantes Erdre est l'un des plus grands quartiers de la ville de Nantes. Il présente une superficie de 11.9 km² et affiche une densité de population relativement basse. Avec seulement 2.246 km², le quartier est le moins densément peuplé de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence se construit dans un environnement résidentiel et calme. Bien qu'elle soit proche du périphérique, l'environnement est préservé des nuisances sonores. Le stade de la Beaujoire et le nouveau complexe du YellowPark sont à tout juste 5 minutes en voiture de nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

La résidence est conçue et pensée telle un écrin de verdure. L'architecture est contemporaine et présente des lignes sobres et élégantes. Les façades alternent les enduits blancs et gris et adoptent des matériaux de qualité tels que le bois en parement et le métal des toitures. Elles sont, de plus, animées de balcons et de terrasses aux gardes-crosp en verre opale et aux brise-vues métalliques.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • double vitrage,
    • volets roulants à commande électrique,
    • revêtement stratifié,
    • porte d'entrée avec serrure 5 P,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïences assorties,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre:
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Sécurité

L'ensemble de la résidence est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Un parking est présent au sous-sol du projet immobilier. Son ouverture peut être commandé à distance.

Transports / Commodités

  • ligne 23 de bus à 200 mètres,
  • ligne C6 à 500 mètres,
  • ligne 1 de tramway à 1 km,
  • périphérique à 7 minutes,
  • gare SNCF à 13 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

Environnement

  • boulangerie,
  • école maternelle,
  • crèche,
  • Pharmacie,
  • Clinique Jules Verne,
  • Université Tertre de Nantes.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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