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Appartements Neufs Île de Nantes - Ref 60

Livré au 2ème trimestre 2019
À partir de 158 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2019 158 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2019
À partir de 158 000 €
Documentation gratuite

Localisation de la résidence

La résidence prend place au sud du coeur historique de la ville de Nantes, au sein du quartier Île de Nantes. Tout autour de la résidence, dans un rayon de 500 mètres, se trouve toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 24 logements neufs et présente un style architectural moderne et contemporain. Effectivement, les façades des bâtiments sont blanches et disposent de différents jeux de volumes. En outre, la résidence alterne entre balcons et terrasses avec revêtement en lames de bois.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
  • parquet contre-collé dans l'ensemble des pièces communes,
  • grandes baies vitrées,
  • balcons ou grandes terrasses avec revêtement en bois,
  • chauffage individuel au gaz ou à l'électricité, selon les logements,
  • thermostat d'ambiance,
  • cuisine aménagée et équipée,
  • placards aménagés,
  • peinture lisse de couleur blanche,
  • Salle de bains :
  • carrelage dans la salle de bains et les WC,
  • meuble-vasque agrémenté de spots lumineux,
  • radiateur sèche-serviette,
  • chambre :
  • revêtement stratifié,
  • placards.

Sécurité

Tout d'abord, la résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Un système de visiophone est installé pour limiter l'accès uniquement aux résidents. De plus, au sous-sol du complexe immobilier, des places de stationnements sont prévues. Celles-ci, permettent aux habitants de garer leur véhicule personnel en tout sécurité.

Environnement

  • commerces et restaurants autour de la résidence,
  • les machines de l'Île à 170 m,
  • connexion direct au centre-ville de Nantes,
  • infrastructures scolaires autour de la résidence,
  • .

Transports / Commodités

  • gare SNCF à 10 minutes,
  • ligne ce Chronobus à 5 minutes à pied,
  • Tramway à 5 minutes,
  • aéroport à 15 kilomètres

Le mot de l'architecte

"Nous avons conçu ce projet sous la forme d'une dualité. Cette dualité s'exprime dans les façades dont chacune répond à un environnement immédiat et lointain différent. La façade donnant sur la rue Sourdeac, d'aspect calme, régulier rappelle la composition de type faubourien de son voisin proche. L'autre façade, orientée à l'Ouest, donne une vue sur la place des machins. Elle est d'aspect dynamique avec de vastes balcons courbes et des baies vitrées généreuses qui offrent aux appartements un panorama dégagé sur la place des chantiers et la Loire"
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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