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Appartements Neufs Doulon Bottière - Ref 39

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Vue depuis la rue sur la résidence
Vue depuis le parking de la résidence Séjour moderne avec revêtement stratifié Salle de bains moderne composé d'une cabine de douche et d'un radiateur sèche-serviette
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Localisation de la résidence

C'est à l'est du coeur historique nantais, dans le quartier Doulon Bottière, que se trouve cette nouvelle résidence neuve. Parcs, squares ou encore jardins familiaux entourent ce complexe immobilier neuf. En habitant dans cette nouvelle résidence neuve, c'est un cadre de vie citadin qui vous attend.

Descriptif de la résidence

L'architecture de la résidence est pour le moins moderne. Effectivement, les façades présentent des teintes claires alternant entre du blanc et du gris. L'architecte qui conçoit le projet s'est, également, amusé à alterner différent jeux de volumes entre balcons, loggias ou encore terrasses à ciel ouvert. Ce programme immobilier dispose d'un seul immeuble en forme de "L" et faisant angle entre une avenue et un boulevard. Au sous-sol et en rez-de-chaussée, la résidence propose des places de stationnement privatives.

Prestations du bien neuf :

  • Pièces à vivre :
  • revêtement stratifié,
  • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
  • loggia, balcon ou terrasse à ciel ouvert,
  • cuisine ouverte sur le séjour,
  • chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation,
  • menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage,
  • volets roulants aux fenêtres,
  • salle de bains :
  • carrelage avec plinthes assorties,
  • baignoire acrylique ou bac à douche,
  • meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir,
  • chambres :
  • revêtement stratifié,
  • placards équipés de penderies et d'étagères.

Sécurité

La résidence est entièrement close et accessible via un code d'accès ou un badge type Vigik. Par ailleurs, le parking situé au sous-sol est protégé par un portail à ouverture télécommandée. Aussi, les portes de tous les appartements neufs disposent de serrure 3 points sont à âme isolante.

Environnement

  • À 10 minutes du centre-ville de Nantes,
  • supermarché à 50 mètres,
  • école à 200 mètres,
  • médecin à 140 mètres,
  • square à 400 mètres,
  • hypermarché à 650 mètres.

Transports / Commodités

  • N844 à 5 minutes,
  • TER arrêt Pôle Haluchère-Batignolles,
  • Tramway ligne 1 arrêt Pôle Haluchère-Batignolles,
  • Chronobus C1 arrêt Chocolaterie.

Les avantages du programme neuf

Le quartier Doulon-Bottière est bordé par la Loire et dispose de nombreux espaces publics verdoyants. De plus, la résidence est adossée à un supermarché et est entourée de toutes les commodités nécessaires quotidiennement. De plus, le plein centre-ville de Nantes est à tout juste 15 minutes de votre futur lieu de vie. Les transports en commun sont suffisants pour vous assurer une proximité évidente avec le centre des attentions nantaises.

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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