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immobilier neuf
à Doulon Bottière

Appartement neuf à Doulon Bottière

Ref 105

Appartements neufs Doulon Bottière

Livraison 1er trimestre 2021
Appartements 1 pièce à partir de 122 200 €
Appartements 2 pièces à partir de 129 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 236 100 €
Appartements 4 pièces à partir de 398 800 €

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02 85 528 036

Ref 88

Appartements neufs Doulon Bottière

Livraison 4ème trimestre 2020
Appartements 1 pièce à partir de 131 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 176 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 258 000 €

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La vie dans le quartier Doulon / Bottière

Le quartier de Doulon / Bottière possède une superficie de 12km². Il compte 2.600 habitants au km², densité de population bien inférieure à celle de la ville (4.572 habitants au km²). Il est, à ce titre, le 10^ème quartier de Nantes.

La démographie et l’habitat

Entre 2006 et 2011, le quartier a connu une croissance démographique de 0.7%.

Par ailleurs, le quartier Doulon / Bottière loge 31.203 habitants dans 15.457 logements. Selon Nantes Métropole, la construction de logements était marquée par une croissance de 2.5% (2006-2011).

Doulon / Bottière affiche le taux d’appartements le plus bas de la ville de Nantes : 59%.

Les types de population

À Doulon / Bottière, les 25-54 ans sont les plus représentés (21%) bien que leur part soit faible comparée à celle du Centre-ville : 47%. De manière générale, dans le quartier la population est homogènement répartie : les moins de 15 ans sont 19% tandis que les autres franges comptent toutes 20% d’habitants (30-44 ans, 45-59 ans, 60 ans et plus).

Dans le quartier, ce sont les ménages d’une personne qui sont les plus nombreux (39%). Toutefois c’est à Doulon / Bottière qu’ils sont le moins représentés (au Centre-ville par exemple ils sont 64%). D’autre part, le quartier rassemble l’un des plus grand nombre de couples avec enfants : 24% contre 8% au centre de Nantes.

L’environnement proche

• 6 parcs et squares + 3 jardins collectifs : parc du Grand Blottereau, jardin des Collines etc
• Médiathèque Floresca-Guépin
• Complexe sportif Noë-Lambert, Centre sportif Croissant, Espace sportif La Grande Noue,
• 2 Maisons de quartier
• 10 espaces enfance et jeunesse : crèche La chanson des Poupies, Multi-accueil l’Escale des Bambins etc
• 4 aires de jeux
• 9 écoles maternelles et/ou primaires
• 2 collèges (La Colinière, Noë-Lambert) et 2 lycées (La Colinière, Léonard de Vinci)
• 3 Centres médico-sociaux, 2 restaurants intergénérationnels (Pin sec et Le Croissant)
• etc

Les transports

À Doulon / Bottière, 62% des habitants avouent utiliser plutôt leur voiture : c’est 8% de plus que les habitants du quartier Centre-ville.

Dans le quartier, les habitants se déplacent grâce à la ligne 1 du tramway ou encore via les bus 11, 12, 70, 80, 85 et 87.

Les Chronobus C3 et C7 permettent de se rendre au boulevard Charles Gautier et en direction de Sainte-Luce-sur-Loire au départ de Doulon / Bottière. Le pôle multi-modal Souillarderie (C6) la ligne Lila C4 viennent compléter cette offre de transports en commun. De plus, le parc-relais Haluchère permet de laisser sa voiture pour emprunter un mode de déplacement doux

L’axe cyclable Loire à vélo traverse la zone et de nombreux parking à vélos sécurisés offrent un certain confort de déplacement : C6, E6, C7, C8)

Enfin, l’emplacement de Doulon / Bottière offre un accès rapide à l’autoroute B11 et à la nationale 844.

L’emploi

Le taux d’activité des 15-64 ans qui habitent Doulon / Bottière est de 73.6% : c’est 3% de plus qu’à l’échelle de la ville. Parmi ces actifs, 85% sont en CDI, c’est 13% de plus qu’au Centre-ville. Dans le quartier, les professions intermédiaires dominent : 28%. Les ouvriers y sont également en nombre : 20% contre 9% au Centre-ville.

La santé

• Clinique Jules Verne
• Maison de retraite L’Enchanterie, Résidence d’Automne, EHPAD Chambellan et Haute Mitrie
• Accueil temporaire MAPAD Haute Mitrie

Les quartiers limitrophes

Le quartier Doulon / Bottière est entouré par Nantes Erdre (au Nord), Malakoff / Saint-Donatien à l’Ouest et la commune de Saint-Luce-sur-Loire à l’Est. De plus, le versant Sud du quartier est bordé par la Loire.

Consultez nos programmes immobiliers neufs dans le quartier Nantes Erdre.