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Appartements Neufs Hauts pavés Saint-Félix - Ref 205

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 179 000 €

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Amiral : Visuel résidence
Amiral : Façades Amiral : Pièce à vivre Amiral : Découpe 3D
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 2ème trimestre 2022 179.000€ Amiral : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 205
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2022 459.000€ Amiral : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 205
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 179.000€
Amiral : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 205
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 459.000€
Amiral : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 205

Située dans le quartier Hauts Pavés Saint Félix , la résidence est au centre de Nantes. Aux abords des rives de l’Erdre, et non loin de l’île de Versailles, elle bénéficie d’un environnement riche en commerces de proximité et profite de l’activité économique de la métropole. Réputé pour le marché de Talensac, le quartier Hauts Pavés Saint Félix est le plus peuplé de Nantes, et constitue un véritable village au cœur de ville où il fait bon vivre. Dans un cadre qui allie renouveau urbain et charme bucolique, les 35 800 habitants de ce quartier profitent des multiples infrastructures d’éducation et de loisirs, comme le Centre Chorégraphique de Nantes, le Parc des Capucins ou le Parc Pacé.

Hauts Pavé Saint Félix possède de nombreux lotissements ainsi que d’anciennes demeures et manoirs d’époque, parfaitement conservés. À l’origine voie de liaison entre Nantes et la Basse Bretagne, le quartier a conservé son visage historique, notamment sur la place Viarme, tout en se renouvelant avec l’arrivée du tramway et la livraison de programmes neufs . Des résidences qui s’intègrent en harmonie avec le patrimoine architectural de la ville.

Localisation de la résidence

Proche des rives de l’Erdre et à quelques minutes à pied des Quais de Versailles, la résidence est idéalement située pour profiter des espaces verts de la ville. Le grand parc des Capucins est à moins de 2 km et le square Saint Thomas Felix à 250 m. Plusieurs groupes scolaires, de la maternelle au lycée, sont également présents non loin de la résidence.

Les habitants de ce programme peuvent pleinement profiter des commerces situés aux abord du bâtiment, ainsi que des nombreux lieux de vie du quartier, qu’il s’agisse d’aller au restaurant, de chiner dans les brocantes, ou de voir une pièce du théâtre.

Située entre deux arrêts de métro et avec des pistes cyclables à proximité immédiate, la résidence permet de rejoindre rapidement l’ hypercentre de Nantes .

Description de la résidence

Composé de 12 appartements neufs , ce programme propose des prestations de haute qualité à ses résidents. Ces logements, des studios et appartements deux ou trois pièces, bénéficient des dernières normes de la Réglementation Thermique 2012 .

Pour un confort au quotidien, les chambres disposent de parquet au sol et du carrelage est posé dans les autres pièces de vie. Les salles de bain sont équipées d’un sèche-serviettes, d’un pare-douche et le miroir mural est encadré d’un bandeau lumineux.

Tous les logements sont équipés d’un vidéophone , et certains appartements possèdent une terrasse ou un balcon privé. Entièrement sécurisée, la résidence possède un portail télécommandé ainsi qu'un parking couvert.

Habiter dans cette résidence, c’est l’assurance de profiter du confort de l’ immobilier neuf : isolation phonique et thermique optimale, équipements dernier cri....

Environnement

  • À 3 km de la gare
  • À 2,5 km du centreville de Nantes
  • À 3 min à pied de la station de métro la plus proche
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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