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L'essentiel du programme

  • T2
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 235 000€
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Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 6668

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 235 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 86 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quartier connecté, naturel, animé et bien pourvu en commodités, Hauts-Pavés Saint-Félix voit arriver de nouveaux profils. S’il a toujours attiré pour sa proximité à l’hypercentre nantais, Hauts-Pavés Saint-Félix est davantage prisé aujourd’hui par les familles et jeunes actifs en quête d’un quotidien apaisé. Desservi par la ligne Chronobus C2, le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes. Le vaste parc de la Gaudinière et son splendide château offrent de belles balades et moments de détente.

Localisation de la résidence

C’est à 750 mètres du Parc de la Gaudinière que ce programme immobilier neuf à Hauts-Pavés Saint-Félix sera érigé. Il profitera d’une adresse stratégique, à quelques pas de divers commerces. L’emplacement est idéal pour les familles avec enfant(s). Plusieurs établissements scolaires de la crèche au collège se trouvent dans les alentours. Pour ce qui est de la connexion au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes, un arrêt de bus de la ligne Chronobus C2 se situe à 3 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

La résidence poussera au cœur d’un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure. Aux lignes sobres et élégantes, elle s’inscrira à merveille dans son environnement urbain. Entre les 3 bâtiments, les cheminements piétonniers mèneront à des halls d’entrée, joliment décorés. Au total, 86 appartements sont proposés, du studio au 4 pièces. Accessibles par un ascenseur, les appartements offriront de beaux volumes, pratiques et fonctionnels et des prestations modernes et de qualité.

Alliant esthétisme, confort et sécurité, les intérieurs ont de quoi séduire : parquet stratifié, salle de bains aménagée et meublée, volets roulants électriques dans toutes les pièces, espaces de rangement, vidéophone. Un espace extérieur privatif et une place de stationnement viennent compléter l’offre.

Le mot de l’architecte

"Le principe architectural est de mettre en avant l'immeuble inscrit au Patrimoine Nantais grâce à une volumétrie monochrome posée sur un socle matricé gris marquant ainsi les activités, telles que la future Mairie annexe et coiffé par un attique en zinc avec toiture terrasse et toiture en rampant. L'ensemble des garde-corps en métal et verre opalescent accompagnés de brises soleil viennent unifier l'écriture architecturale. La construction s'inscrit dans le site par son architecture contemporaine à l'image du renouvellement urbain, avec des principes architecturaux identifiés par des séquences verticales, la volonté de ne plus créer une masse bâti horizontale et des parties en redent."

TRIEDRE Architecture - Danny MERDRIGNAC

Environnement

  • Arrêt de bus Berlioz à 3 minutes de marche
  • Superette au pied de la résidence
  • Crèches et écoles à 5 minutes à pied
  • Parc de la Gaudinière à 10 minutes de marche

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Programme neuf réf.6667 Nantes : Île Beaulieu

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Mensualités
Prêt - 1.040€
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Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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