La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
7 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 229 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Orvault - réf. 4125

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
172 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
194 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
199 700€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
204 300€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
210 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
214 400€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
215 700€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
216 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
219 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
219 300€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
223 600€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
224 400€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
226 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
227 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
230 600€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
244 800€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
264 900€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
278 900€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
284 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
285 700€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
289 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
291 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
291 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
294 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
294 600€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
305 800€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
306 900€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
310 400€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
298 400€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
323 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
331 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
347 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
353 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
358 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
433 400€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
385 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
423 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
428 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
433 400€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
438 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Simulateurs Pinel

Simulez votre investissement Pinel 2024

  • Loyer Pinel
  • Réduction d'impôt
  • Rentabilité locative
  • Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Orvault est une commune du Nord de l'agglomération nantaise. Logeant plus de 25.000 habitants, la ville se situe à environ 10 km de la Cité des Ducs de Bretagne.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Orvault se construit dans un environnement riche en commerces. En effet, à seulement 150 mètres se trouve un centre commercial et à 300 mètres le complexe sportif Roger-Picaud.

Description de la résidence

Plusieurs immeubles composent ce projet immobilier. Les plus hauts sont de 5 étages et les plus petits de seulement 2. Les façades affichent des matériaux bruts tels que le bois, l'enduit minéral et des feuilles métalliques.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • balcons, loggias ou terrasses,
    • volets roulants électriques,
    • RT2012,
    • cuisine équipée,
    • porte palière 3 points.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • bandeau lumineux,
    • meuble vasque.
  • Chambre :
    • placard.

Sécurité

L'ensemble de la résidence est entièrement clôturé et sécurisé. L'accès à l'intérieur des immeubles se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Environnement

  • Tramway ligne 3 à 5 minutes,
  • arrêts de bus au pied de la résidence,
  • accès rapide au périphérique,
  • centre commercial à 150 mètres,
  • complexe sportif à 300 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

Programme suivant >

Programme neuf réf.4625 Nantes : Erdre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
  • Nos clients nous choisissent pour la qualité de nos conseils et de nos services entièrement gratuits Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous