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Appartements Neufs Dervallières Zola - Ref 207

Livré au 4ème trimestre 2023
A partir de 178 000 €

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L'inédit : Visuel résidence
L'inédit : Résidence sur 4 étages L'inédit : Pièce à vivre donnant sur une grande terrasse L'inédit : Entrée de la résidence
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 4ème trimestre 2023 178.000€ L'inédit : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 207
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2023 218.000€ L'inédit : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 207
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2023 298.000€ L'inédit : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 207
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2023
À partir de 178.000€
L'inédit : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 207
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2023
À partir de 218.000€
L'inédit : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 207
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2023
À partir de 298.000€
L'inédit : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 207

La résidence et son environnement

Située dans le quartier Dervallières Zola, à l’est du centre de Nantes, la résidence est idéalement située pour profiter de l’atmosphère convivial de ce secteur résidentiel. Les habitants de ce programme neuf pourront profiter des commerces de proximité et du marché sur la place Zola.

De grands espaces de verdure, comme le parc de Procé et ses 12 hectares, et la coulée verte de la Chézine, agrémentent ce quartier vivant, pour offrir des moments de détente en plein air, proche du cœur de ville.

De nombreux équipements assurent des loisirs au plus grand nombre : piscine de la Durantière, le stade du parc Procé, le pôle sciences et environnement Séquoia.

Localisation de la résidence

Proche de l’hypercentre, la résidence profite d’un environnement privilégié, dans un cadre résidentiel tranquille, à l’atmosphère paisible et conviviale.

Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes depuis le bâtiment, et les collèges et lycées sont à une dizaine de minutes seulement.

Le square du Prinquiau, et le parc potager Fournillère sont à moins de 500 mètres de la résidence, et le cinéma Le Concorde est à 6 minutes à pied.

Proche des grands axes routiers, la résidence permet de rejoindre l’aéroport Nantes Atlantique en 15 minutes environ par le périphérique Ouest, et la gare TGV de Nantes est à 8 minutes en voiture.

Description de la résidence

Composée de 56 lots répartis sur 3 bâtiments, la résidence propose des appartements neuf, du studio aux cinq pièces. Avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, ces logements neufs profitent de beaux volumes et de belles expositions. Baignés de lumière, les appartements sont conformes à la RT 2012 et sont certifiés NF Habitat, qui garantit une optimisation de la consommation d’énergie du bien immobilier.

Pour un confort au quotidien, les salles de bains bénéficient d’un radiateur sèche-serviettes, les chambres et le séjour possèdent un sol en parquet contrecollé.

Entièrement sécurisée par un portillon piéton, badge Vigik, digicode et vidéophone, la résidence dispose d’un parking en sous-sol réservé à ses occupants.

Environnement

  • Place Zola à 180 m² de la résidence
  • Centre-ville de Nantes
  • Aéroport Nantes Atlantique à 15 min en voiture
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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