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Appartements Neufs Centre-ville - Ref 58

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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La Colombiade : Visuel de l'extérieur de la résidence
La Colombiade : Visuel de la résidence côté rue La Colombiade : Séjour moderne et chaleureux La Colombiade : Cuisine moderne et équipée
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Localisation de la résidence

Ce complexe immobilier prend place dans le quartier du centre-ville de Nantes. La résidence est à tout juste 10 minutes à pied du coeur historique nantais et à tout juste 300 mètres de la célèbre place de l'Édit de Nantes.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 24 logements neufs, répartis dans un seul unique bâtiment. Des espaces verts entourent le bâtiment et invitent à la flânerie au plus près des centres d'intérêts du coeur historique de la ville de Nantes.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
  • revêtement stratifié dans l'ensemble des pièces communes,
  • chauffage individuel au gaz,
  • cuisine aménagée et équipée,
  • placards aménagés,
  • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
  • Salle de bains :
  • carrelage dans la salle de bains et les WC,
  • meuble-vasque agrémenté de spots lumineux,
  • radiateur sèche-serviette,
  • WC suspendu,
  • chambre :
  • revêtement stratifié,
  • placards.

Sécurité

Tout d'abord, la résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Un système de vidéophone est installé pour limiter l'accès uniquement aux résidents. De plus, au sous-sol du complexe immobilier, des places de stationnements sont prévues. Ces dernières, invitent les habitants à garer leur véhicule personnel en tout sécurité.

Environnement

  • place Canclaux à 2 minutes à pied,
  • commerces à proximité,
  • La rue commerçante Copernic à 5 minutes à pied,
  • marché Talense à 15 minutes à pied,
  • école primaire à 20 mètres.

Transports / Commodités

  • Ligne de bus C3, C1 et 23 en face de la résidence,
  • rocade à 12 minutes,
  • gare SNCF à 3 km,
  • aéroport à 18 minutes,
  • océan à 1 heure.

Les avantages de la résidence

La situation géographique privilégiée de la résidence est le principal atout de cette nouvelle résidence neuve. Effectivement, le programme immobilier prend place à seulement quelques minutes à pied du coeur historique nantais. De plus, les logements ont tous été étudiés pour offrir un maximum d'espace de vie. L'intérêt étant qu'ils répondent aux besoins d'une famille.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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