5 programmes neufs à Vertou

Appartements et maisons neuves à Vertou

Appartements neufs à Vertou

Logements neufs du T1 au T5 à Vertou

Loi Pinel à Vertou

Réalisez un investissement locatif performant à Vertou

Où investir à Vertou

La vie à Vertou

À 10 km au Sud-Est de Nantes, la commune de Vertou s’étend sur 35.68 km². Vertou possède une densité démographique plutôt faible : 648 habitants au kilomètre carré.

Faisant à la fois partie des pays du vignoble et de l’agglomération nantaise, Vertou sait accorder modernité et tradition en une urbanisation maîtrisée.

La ville est d’ailleurs composée à 65% d’espaces naturels (450 hectares de vignes).

La démographie

La commune compte 23.104 Vertaviens (2014). Entre 2009 et 2014, la population de Vertou a connu une augmentation démographique de 8.3%.

Selon le site de Nantes Métropole, à Vertou, 32.5% de la population a moins de 30 ans. D’autre part, 51.3% des habitants de la ville sont âgés de moins de 45 ans.

Les types d’habitat

82.8% des logements de Vertou sont des maisons (17.2% d’appartements). La ville a donc des allures résidentielles.

En 2014, l’INSEE dénombrait 10.064 logements dans la commune.

Dans la ville, 21.2% des habitants sont locataires de leur logement

L’environnement

• 6 Groupes scolaires dont 2 écoles privées : Les Treilles, L’Enclos, Henri Lesage …
• 3 Collèges : Jean Monnet, Lucie-Aubrac, Saint-Blaise (l’un des plus important de la région)
• Parc du Loiry, vallées de la Sèvre et du Maine, prairies humides et coteaux boisés
• Moulin Gautron et Atelier du Moulin : expositions et manifestations
• Activités sportives : équipe de football USSA de Vertou, AS Beautour et FC Vertou ; club de canoë-kayak, Vertou Handball, Judo Club Vertou …
• Open de Vertou (tennis féminin)
• 3 Complexes sportifs : Sèvre-et-Maine, Raymond-Durand, Les Échalonnières
• Festival Charivari : concerts, danses, expositions …
• etc

Les transports

• Ligne 4 du Busway (vers Nantes par la route de Clisson)
• Tram-train de Nantes à Clisson
• Desserte ferroviaire Nantes-Vertou : ligne 31 du réseau TER Pays de la Loire
• Accès direct par la périphérique de Nantes : “Porte de Vertou”
• Route départementale 149, 59, 105 et 115
• Rocade de l’hameçon
• Autoroute A83 : “Porte des Sorinières”
• La Sèvre, pour les promenades fluviales
• etc

Par ailleurs, la ville de Vertou est située à 14 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, à 10 km de la gare TGV de Nantes et à 1h10 de la zone portuaire de Saint-Nazaire.

L’emploi et l’économie

• 1.110 entreprises
• Unité de production BN (Biscuiterie Nantaise)
• Muscadet AOC
• 3 Zones d’activités (150 entreprises environ) : la Maladrerie, le parc industriel de la Vertonne, la zone artisanale
• 2 Zones commerciales : pôle sud et centre-ville
• etc

La santé

• Siège de l’hôpital intercommunal Sèvre et Loire
• Hôpital public local / EHPAD des Clouzeaux
• Hôpital Saint-Jacques CHU de Nantes à 4 km
• etc

De plus, la ville de Vertou se trouve à 10.7 km du CHU de Nantes Hôtel Dieu et à 10 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

Vertou fait partie de la vallée de Sèvre nantaise, dans le vignoble nantais. 7 km séparent le centre de Vertou du centre de Nantes. La commune est limitrophe de Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, La Haie-Fouassière, Saint-Fiacre-sur-Maine, Château-Thébaud, Le Bignon, Les Sorinières et Rezé.

Consultez nos programmes immobiliers neufs à Rezé.