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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 211 000€

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Appartements neufs à Vertou - réf. 5570

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

211 000€

Livraison 1T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

312 000€

Livraison 1T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

349 000€

Livraison 1T 2023

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
23 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Alarme individuelle
Balcon
Loggia

La résidence & son environnement

Située dans la ville de Vertou, la résidence profite d’un environnement naturel prisé des Nantais. Vertou est en effet l’une des villes les plus verdoyantes de l’agglomération nantaise. À 7 kms au sud de Nantes, Vertou est traversée par la Sèvre nantaise. Desservie par de nombreuses voies routières, elle attire de nombreux habitants par sa proximité avec la métropole bretonne et ses nombreux vignobles. Son patrimoine historique avec le château de la Frémoire, et ses espaces naturels comme la forêt périurbaine de Touffou ou le parc de la Sèvre, confère à la ville de Vertou une atmosphère paisible, entre ville et campagne.

Localisation de la résidence

À moins de 500 mètres des rives de la Sèvre, la résidence est idéalement située pour profiter du havre de paix que propose la ville de Vertou. Proche des écoles, de l’église et des axes routiers, ce programme neuf profite de tous les avantages de son emplacement. L'île de Versailles à Nantes est accessible en moins de 30 minutes en voiture, et le parc des Roches Vertes avec la plaine de Jeux de Sèvres sont à moins de 2 km.

Des établissements scolaires accueillent les plus jeunes et les futurs étudiants, comme le lycée des Bourdonnières et l’école Sainte Famille ou les écoles publiques du Douet. En plus des bords de la Sèvre, les résidents peuvent profiter du Parc de La Morinière ainsi que du parc Potager de la Crapaudine.

Description de la résidence

Avec 23 logements neufs, ce programme se compose de deux résidences et d’une maison intégrée. Des appartements de deux pièces à cinq pièces avec jardin, balcon ou terrasse constituent ce complexe immobilier en bord de Sèvre. Une maison neuve de cinq pièces, en duplex sur deux étages, avec terrasse et jardin est également disponible dans ce secteur privilégié.

Chaque logement dispose d’une ou de deux places de stationnement couvert ou en sous-sol et un local à vélo est réservé aux habitants de la résidence. Ces habitats sont conformes aux normes de la RT 2012 et profitent des prestations de standing de l’immobilier neuf : volets roulants électriques, cuisine équipée, isolation thermique et phonique renforcée, sèche-serviettes dans la salle de bain, parquet dans les chambres... La résidence est clôturée et sécurisée par visiophone, alarme individuelle et serrure de sûreté.

Environnement

Lignes de bus 97, 4, 28, 332, E4, 102, 142, 192 sont à proximité
Gare SNCF de Nantes à 15 minutes et aéroport Nantes Atlantique à 18 minutes en voiture
Commerces de proximité et établissements scolaires

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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