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Appartements Neufs Sainte-Luce-sur-Loire - Ref 204

Livré au 1er trimestre 2020
A partir de 250 200 €

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Luciole : Visuel résidence
Luciole : Vue aérienne Luciole : Petite résidence intimiste Luciole : Salon dans un appartement neuf
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 3 pièces 1er trimestre 2020 250.200€ Luciole : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 204
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2020
À partir de 250.200€
Luciole : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 204

Située à Sainte-Luce-sur-Loire, la résidence fait partie d'une commune verdoyante au Nord-Est de Nantes. Dans une atmosphère paisible entourée de nature, les quelques 3 365 habitants profitent des diverses infrastructures d’éducation et de santé. Située à seulement 8 km du centre-ville de Nantes, la résidence bénéficie de nombreux commerces de proximité et permet de profiter des bords de la Loire à quelques minutes de là.

A l’origine bâtie sur des terres de maraîchage, Sainte-Luce-sur-Loire bénéfice d’un accès facile à Nantes via le périphérique et le réseau de transports en commun disponible. De nombreuses familles bénéficient aussi de l’attractivité économique de la commune qui accueille un parc d’entreprises de plus de 650 sociétés pour 5 400 emplois. Localisée sur l’axe Nantes-Angers-Paris, la ville profite également de l’essor de la zone d’activités de Nantes-Est Entreprises.

Localisation de la résidence

Proche de l’église, cette résidence neuve tout confort est idéale pour visiter à pieds les abords de la commune. A moins d'1 km se trouvent le château de Chassay datant du XVIème siècle ainsi que le Bois du Chassay et son parc.

Les résidents de ce programme immobilier peuvent profiter de sa situation en hyper-centre. Faire ses courses, aller à l’école, se rendre à son club de sport ou encore accéder à un cabinet médical : tout se fait en quelques minutes depuis la résidence.

Au pied de l’immeuble, la ligne de bus permet de rejoindre le tramway en seulement 6 mn. Un moyen facile de profiter de la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant du calme au quotidien.

Description de la résidence

Composée de 4 appartements neufs, la résidence offre un concept inédit au cœur de Sainte Luce sur Loire. Situés au premier étage, ces logements, du deux aux trois pièces, sont exposés Sud avec une vue dégagée.

Les chambres bénéficient d’un revêtement de sol stratifié, et les autres pièces d’un carrelage grand format. Avec des prestations de qualité, ces biens neufs proposent tous des salles d’eau avec meubles vasques, plan stratifié, panneau miroir décoratif, ainsi qu’un sèche serviettes et un pare-douche.

Une loggia de 10 m² assure de pouvoir profiter de la tranquillité de la commune et des rayons de soleil toute la journée.

Le bâtiment accueille un local vélo et le hall d’entrée est décoré, pour apporter encore plus de convivialité à cette résidence. Entièrement sécurisée, elle dispose de stationnements couverts, d’un portail télécommandé et d’un visiophone.

Habiter dans cette résidence c’est profiter de tout le confort qu’offre l’immobilier neuf : isolation phonique et thermique optimale, économies d’énergie grâce à un bâti respectueux de la Réglementation Thermique 2012, espaces de vie conformes aux normes PMR, cuisine équipée...

Moderne et adaptée aux besoins de tous, cette résidence dispose de tout le confort nécessaire pour apprécier le quotidien à Sainte-Luce-sur-Loire.

Environnement

  • À 6 km de la gare
  • Arrêt de bus au pied de l’immeuble
  • Tramway à 6mn en bus
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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