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L'essentiel du programme

  • T2
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  • T4
Déjà livré
À partir de 180 000€
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Appartements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire - réf. 5178

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
180 000€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
295 000€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
396 000€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 235 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

La résidence est située dans le quartier de Jaunaie – Profondine sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Avec quelques 2 820 habitants, ce quartier accueille de nombreuses familles attirées par le paysage verdoyant et l’ambiance calme qui y règne ainsi que par les nombreux commerces, services d’éducation et de santé. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles viennent aussi redynamiser ce secteur proche de Nantes.

Les résidents de Jaunaie- Profondine ne sont qu’à 12 km de l’aéroport de Nantes, facilement accessible depuis le périphérique, et bénéficient d’un réseau de transports de bus et d’une gare SNCF. Ils peuvent également profiter des bords de la Loire le long du Boulevard des Passages Enchantés, situé à seulement 3 km de la résidence.

Localisation de la résidence

À proximité d’une zone riche en commerces, ce programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire profite de la tranquillité de la commue et de l’attractivité des nombreux lieux de vie alentours. Ainsi, la présence de l’Urban Village à 1 km, du Cinéville, du centre de Laser Game et centre de Simulation Aéronautique Escape Game SKYWAY promettent de nombreuses heures de divertissement aux résidents de ce programme neuf.

Située au Sud-Ouest de la métropole nantaise, cette résidence neuve n’est qu’a 6km de l’Île de Nantes, une situation idéale pour profiter de l’attraction des Machines de l’Île, du parc de Beaulieu ou pour rejoindre le centre historique de la ville.

Description de la résidence

235 lots composent cette résidence neuve. Répartis sur 6 bâtiments, les logements proposés sont des appartements neufs du deux pièces aux quatre pièces. Ce programme neuf respecte la norme Biotop avec la mise en place de toitures végétalisées, et son isolation phonique et thermique, en accord avec la RT2012, est optimale.

Pour un confort au quotidien, les chambres bénéficient de parquet au sol et les pièces de vie ont un revêtement carrelage. Les volets roulants électriques et les équipements de cuisine dernier cri facilitent également la vie de tous les jours pour ces résidents.

Articulés autour d’espaces verts et d’une zone de jeux pour enfants, ces appartements constitués de belles pierres et larges baies vitrées permettent aux habitants de profiter de nombreux services annexes : une maison des assistantes maternelles au sein de la collectivité, des vélos électriques à disposition, une zone de covoiturage, des locaux à vélos...

Moderne et innovante, la résidence, entièrement sécurisée, propose une conciergerie connectée disponible via une application mobile. Un service de proximité unique.

Environnement

  • À 2 mn de la gare
  • Arrêt de bus à 150 m
  • À 850 m du métro
  • Aéroport à 12 km
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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