La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 199 900€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Rezé - réf. 5141

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
199 900€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
269 900€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
479 900€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 59 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au confluent de la Loire et de la Sèvre, la ville de Rezé se situe au Sud de Nantes à quelques pas de l'Île de Nantes. D'ailleurs, la commune séduit grâce au développement qui s'opère au sud de Nantes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Rezé prend place le long d'une grande rue commerçante de la commune. Un arrêt de bus est situé à quelques mètres de la résidence. Il est desservi par la ligne de bus C4 qui permet aux habitants de rejoindre le centre historique nantais en seulement 12 minutes et la gare SNCF en 20 minutes. Des commerces de proximité sont situés à proximité immédiate de la résidence et ils sauront répondre à l'ensemble des besoins des habitants.

Description de la résidence

La résidence conjugue urbanité et naturalité en créant en son sein un jardin mandala. Il s'agit d'un espace esthétique qui favorise l'installation de la faune. Au total, ce sont 59 logements neufs qui sont présents au sein de cette nouvelle construction et sont répartis au sein de quatre immeubles contemporains. Tous sont organisés autour de cheminements piétons et d'espaces verts.

Les appartements neufs de cette nouvelle construction sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Ils disposent tous des meilleures prestations qui sont gages d'un confort actuel et contemporain. Les pièces de vie sont spacieuses, couvertes d'un revêtement stratifié et ouvertes sur des espaces extérieurs tels que des terrasses ou encore des balcons. Les pièces importantes d'un foyer telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont d'office pré-équipées et aménagées.

Environnement

  • arrêt de bus à proximité,
  • centre-ville de Nantes en 10 minutes en transports en commun,
  • gare SNCF de Nantes à 20 minutes en bus,
  • commerces autour de la résidence,
  • accès au périphérique à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Notre volonté première était de rendre hommage au passé des terres maraîchères de cette parcelle, d’où l’idée de proposer un projet qui s’inscrit pleinement dans une logique de développement durable. En respectant, dans un premier temps l’existant, la construction s’articule autour des grands arbres fruitiers en place ; puis en créant un jardin partagé pour se projeter vers l’avenir. Nous avons souhaité non seulement faire un lieu d’habitation mais un lieu de vie, où même en ville, la nature s’invite et rapproche ses habitants."

Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5095 Nantes : Hauts pavés Saint-Félix

Programme suivant >

Programme neuf réf.5142 Saint-Sébastien-sur-Loire

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous